2018.8月北京商品房成交5487套，环比上月56.6%；成交面积58.55万平米，环比上涨56.1%；成交均价39807元/平米，环比下降6.9%；成交金额233.086亿元，环比上涨45.4%。

一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交

1.区域排名——名：昌平

住宅市场成交4252套，环比上涨67.9%；成交面积46.52万平米，环比上涨59.8%；成交均价42067元/平米，环比下降6.5%；成交金额195.710亿元，环比上涨49.4%。

2.项目排名——名：瑞悦府

二、商办（商业办公、写字楼、酒店式公寓、商铺）市场成交

1.区域排名——名：门头沟

商办市场成交1235套，环比上涨27.1%；成交面积12.03万平米，环比上涨43.1%；成交均价31067元/平米，环比下降11.0%；成交金额37.376亿元，环比上涨27.4%。

3.项目排名——名：新桥花园

新桥花园，成交5套，成交面积20191平米，成交均价25000元/平米，成交金额5.048亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目84个，环比上月数量增加11个；成交套数1055套，环比增加33.7%，成交面积12.49万平米，环比增加26.7%；成交均价70229元/平米，环比增加3.1%，成交价115000元/平（中骏天宸），价60091元/平（北京城建海梓府）；成交总金额87.743亿元，环比增加30.6%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致，等。