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[摘要] 上周北京住宅市场成交1347套,环比上涨65.5%;成交均价41600元/平米,环比下降9.3%;成交面积15.39万平米,成交金额64.005亿元。
2018.8.27-9.2北京商品房成交1553套,环比上涨55.1%;成交面积17.14万平米,环比上涨27.5%;成交均价40933元/平米,环比下降0.5%;成交金额70.178亿元,环比上涨26.9%。
1.区域排名——名:丰台
上周北京住宅市场成交1347套,环比上涨65.5%;成交面积15.39万平米,环比上涨59.7%;成交均价41600元/平米,环比下降9.3%;成交金额64.005亿元,环比上涨44.8%。
2.项目排名——名:中粮天恒天悦壹号
中粮天恒天悦壹号,成交44套,成交面积6560平米,成交均价79358元/平米,成交金额5.206亿元。
1.区域排名——名:通州
上周北京商办市场成交206套,环比上涨10.2%;成交面积1.76万平米,环比下降53.8%;成交均价35103元/平米,环比上涨20.5%;成交金额6.173亿元,环比下降44.4%。
2.项目排名——名:文化都汇
文化都汇,成交13套,成交面积3196平米,成交均价25686元/平米,成交金额0.821亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目63个,环比数量减少1个;成交套数319套,环比增加10.0%,成交面积4.35万平米,环比增加14.2%;成交均价73538元/平米,环比增加8.1%,成交价96242元/平(昆仑域),价60166元/平(万科大都会滨江);成交总金额31.959亿元,环比增加23.4%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.共有产权项目;5.本期业态比例等所致。
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