近期的北京楼市，看两个指标就可以明白：一个是土地市场。上半年土地流拍七宗，创了自2013年以来的峰。前几天拍的两宗土地虽然行情不错，但下半年土地市场仍然不容客观，冷热不均的情况会十分明显。属性好的住宅地块仍然会受到开发商追捧，但属性差的地块大概率会流拍或者底价成交。

另一个则可以看看二手房成交数据。五月份二手房真实成交数据在15000-16000之间；六月份二手房成交数据较之五月稍减；七月份这几天日均成交量在500-600左右。从数据可以看出，北京市场已经脱离冰点，逐渐回温。

市场平稳，政府限价，加上限竞房扎堆入市，现在仍然不失为上车的好时机。不过无论是刚需还是改善亦或者想以房换房，都要牢记三个字：快、准、稳！

接下来小编给您推荐几款性价比高的楼盘供您选择！

金地·悦风华400-890-0000 转 864575

推荐理由：金地·悦风华由金地集团打造，也是北京风华系产品。项目位于大兴黄村板块成熟区域，距景山 大兴实验 750米，项目内配备幼儿园，近距荟聚购物 、绿地缤纷城，区域内两家三甲医院在建，600米高米店公园。

效果图

项目特色：

容积率：2.30

绿化率：30.00

项目简介：金地·悦风华由金地集团打造，也是北京风华系产品。项目位于大兴黄村板块成熟区域，距景山 大兴实验 750米，项目内配备幼儿园，近距荟聚购物 、绿地缤纷城，区域内两家三甲医院在建，600米高米店公园。

开盘时间：首期预计本周开盘

入住时间：首期预计2020年9月份交房

交通状况：轨交：距高米店北地铁站2公里；自驾：周边路网丰富，西侧延京开高速上四、五环，东侧延槐房西路向北至公益西桥