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[摘要] 2018.8.20-8.26北京商品房成交1001套(住宅市场成交814套),环比下降18.0%;成交均价41135元/平米,环比上涨6.1%;成交面积13.44万平米,成交金额55.295亿元。
2018.8.20-8.26北京商品房成交1001套,环比下降18.0%;成交面积13.44万平米,环比上涨14.3%;成交均价41135元/平米,环比上涨6.1%;成交金额55.295亿元,环比上涨21.4%。
1.区域排名——名:大兴
上周北京住宅市场成交814套,环比下降20.4%;成交面积9.63万平米,环比下降4.1%;成交均价45887元/平米,环比上涨13.4%;成交金额44.197亿元,环比上涨8.8%。
2.项目排名——名:亦庄金茂府
亦庄金茂府,成交35套,成交面积5568平米,成交均价65628元/平米,成交金额3.654亿元。
1.区域排名——名:门头沟
上周北京商办市场成交187套,环比下降5.6%;成交面积3.81万平米,环比上涨122.3%;成交均价29124元/平米,环比上涨1.2%;成交金额11.098亿元,环比上涨124.8%。
2.项目排名——名:新桥花园
新桥花园,成交5套,成交面积20191平米,成交均价25000元/平米,成交金额5.048亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目64个,环比数量增加35个;成交套数290套,环比持平,成交面积3.81万平米,环比增加37.5%;成交均价68019元/平米,环比增加0.5%,成交价99999元/平(融汇国际大厦),价60026元/平(泰禾昌平拾景园);成交总金额25.906亿元,环比增加38.2%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.共有产权项目;5.本期业态比例等所致。
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