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[摘要] 长租公寓及职工集体宿舍正成为市场新力量，尤其是高端产业密集地段，更高更稳定租金回报将使得区域备受看好，而区域房产价值也将得到再次提升。
近期，北京房租上涨引起了各方广泛关注，中原地产给出数据显示，7月一些热点地段如五六环区域房租涨幅已高达10%。专家表示，本次房租的上涨，与租赁市场发展过程中阶段性房源供给不足有关，2017年底开始北京加大对群租房的整治力度，同时品牌公寓已成势头，多家运营企业着手整合租赁房源，加上毕业季、五六环新兴区域人口流入增大等因素，导致部分区域供需矛盾明显，租金大幅上扬。目前，在相关部门迅速采取措施的刺激下，租赁市场新秩序正在酝酿，长租公寓及职工集体宿舍正成为市场新力量，尤其是高端产业密集地段，更高更稳定将使得区域备受看好，而区域房产价值也将得到再次提升。如扼守南五环国家新媒体产业中心的天恒·世界集，其8000㎡商业、3.3米层高的平层、4.2米层高的灵动户型等多元化产品打造出的精英属地，正广受青睐。
告别野蛮生长，租赁市场新秩序诞生
随着北京房租上涨成为热点话题，租房过程中的一系列弊端，如居住品质、稳定性、安全性等话题也被广泛讨论，这让品牌公寓再次走入人们视野。据介绍，为稳定当前租金上涨过快，在相关部门协调下多家公寓运营企业将释放12万套房源，同时职工集体宿舍部署也将提速。这意味着，北京租房市场新秩序正在建立，随着公寓运营商的操作规范化及职工集体宿舍落实的加速，租赁市场正告别野蛮生长，品质化及稳定性将为市场带来更远阔的未来。
而在职住平衡的倡导下，高端产业密集区域的租赁市场由于更高，发展更为稳定，而被广为看好。这让这些区域的房产项目价值大幅提升，以南五环国家新媒体产业基地为例，一支总规模10亿元的文创基金正助力区域成为具有全球影响力的科技创新引领区，一个北京全新智谷正在这里崛起，高科技人才的不断汇聚，也让区域品质公寓的发展具备更大优势。而作为区域的高端商业综合体的典范，天恒·世界集无论是8000㎡的体验式商街，3.3米层高朗阔的平层、4.2米层高的灵动空间，都以高品质的建筑、园林及服务，打造着更具品质的精英属地，其价值也正迅速攀升。
在首都新机场利好及投资高达7000亿的南城计划的推动下，南五环新国门价值正在不断增长，加上国家新媒体产业基地、星光产业园等大型高新产业园区的助力，区域正成为北京全新的发展极，价值不断攀升。而区域的品质房产项目也被视为优质资产，受到业内外广为看好，天恒·世界集就是其中的典范：项目以打造艺术品方式精雕细琢而成，用国际化的审美充分展现了当前城市建筑美学，其间园林景观以五重园林与六重空间，打造出融合现代美学的禅意风景，提升了整个区域的城市风貌。
此外，项目还配备了8000㎡的漫步体验式商街和专属会所，商业形式新颖，业态丰富，将为区域提供24不打烊的国际都会生活。据悉，目前项目一期产品已顺利交付，赢得了业内外的一致赞誉，而项目30-100㎡的临街金铺，稀缺臻藏，钜献全城，随着租赁市场的稳定发展，项目丰富的产品及优异的产品力不断吸引着投资者的目光，引领起一场全新的南五环置业热潮。
接待中心地址：大兴区南五环星光影视园西侧
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