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[摘要] 2018.8.13-8.19北京商品房成交1221套,环比上涨26.5%;成交均价38758元/平米,环比下降3.0%;成交面积11.76万平米,成交金额45.564亿元。
2018.8.13-8.19北京商品房成交1221套,环比上涨26.5%;成交面积11.76万平米,环比上涨34.1%;成交均价38758元/平米,环比下降3.0%;成交金额45.564亿元,环比上涨30.1%。
1.区域排名——名:朝阳
上周北京住宅市场成交1023套,环比上涨45.3%;成交面积10.04万平米,环比上涨41.6%;成交均价40459元/平米,环比下降0.7%;成交金额40.629亿元,环比上涨40.6%。
(限竞房)瑞悦府,成交205套,成交面积18234平米,成交均价67752元/平米,成交金额12.354亿元。
1.区域排名——名:通州
上周北京商办市场成交198套,环比下降24.1%;成交面积1.71万平米,环比上涨2.1%;成交均价28792元/平米,环比下降21.3%;成交金额4.936亿元,环比下降19.6%。
2.项目排名——名:TBD万科天地
TBD万科天地,成交34套,成交面积1422平米,成交均价37001元/平米,成交金额0.526亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目29个,环比数量减少3个;成交套数290套,环比增加205.3%,成交面积2.77万平米,环比增加191.6%;成交均价67670元/平米,环比下降4.6%,成交价99999元/平(融汇国际大厦),价60057元/平(北京城建海梓府);成交总金额18.744亿元,环比增加177.8%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.共有产权项目;5.本期业态比例等所致。
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