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万科翡翠山语项目重点个案分析

来源:地产聚光灯 2018-08-21 02:01:00

[摘要] '一、开发线万科翡翠山语于2017年8月4日获得,由济南万科嘉禾置业有限公司竞得,楼面价为9807元/㎡ 。万科翡翠山语属于中型纯粹高端社区,涵盖高层、小高层、别墅、联排叠墅。四、营销线万科翡翠山语蓄客气氛活跃,意向客户多为周边地缘性客户及高端客户,置业目的多为改善型。营销:多种方式营销推广,通过媒体制造市场关注点实现快速传播客群:多为改善型品居客户,以周边地缘性客户、项目周边精英人群为主。

'万科翡翠山语项目重点个案分析

一、开发线

万科翡翠山语于2017年8月4日获得,由济南万科嘉禾置业有限公司竞得,楼面价为9807元/㎡ 。万科翡翠山语项目重点个案分析万科翡翠山语属于中型纯粹高端社区,涵盖高层、小高层、别墅、联排叠墅。万科翡翠山语项目重点个案分析

二、配套线

项目地块位于唐冶核心居住区,地铁R2、R3号线(规划)在建,交通便捷。万科翡翠山语项目重点个案分析

三、产品线

整体规划景观与住宅合理分布,社区内部景观资源丰富。万科翡翠山语项目重点个案分析建筑风格:中式风格为主,为了保持天然台地的原始风貌,翡翠山语将依照山势规划产品,力求让建筑与自然和谐相生,维持原生地貌的同时,体现山居特色。中式风格系列建筑搭配山居叠墅产品,围子山自然山体依托, 尽显高端风范。万科翡翠山语项目重点个案分析园林风格:万科翡翠山语采用经典台地园林景观艺术,将景致运用到高。运用丰富的景观资源、多变的公共空间体验,让园区充满国际风范。园林设计:绿植丰富,层次分明,笔挺树木为主,锦簇花团为辅,尽显高贵优雅、闲适宁静。小区绿植丰富、种类繁多,园林设计相互贴合,彰显和谐宁静而又不失尊贵的高端品质。万科翡翠山语项目重点个案分析125m3四室为主力户型,高端叠拼别墅户型搭配相对合理,符合城市精英客户群体需求。万科翡翠山语项目重点个案分析户型方正,南北通透全明,观景大阳台,视野开阔。万科翡翠山语项目重点个案分析万科翡翠山语即将开盘,现在处于认筹阶段。万科翡翠山语项目重点个案分析

四、营销线

万科翡翠山语蓄客气氛活跃,意向客户多为周边地缘性客户及高端客户,置业目的多为改善型。万科翡翠山语项目重点个案分析万科翡翠山语蓄客时间线较长,但开工至取证时间紧凑,营销节点环环相扣。万科翡翠山语项目重点个案分析

五、项目小结:

交通:历城区唐冶片区兴元街与围子山路交汇处配套:社区周边拥有成熟配套设施;万科专属物业。产品:项目以小高层及联排叠墅、别墅为主。营销:多种方式营销推广,通过媒体制造市场关注点实现快速传播客群:多为改善型品居客户,以周边地缘性客户、项目周边精英人群为主。',

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