[摘要] '一、开发线万科翡翠山语于2017年8月4日获得,由济南万科嘉禾置业有限公司竞得,楼面价为9807元/㎡ 。万科翡翠山语属于中型纯粹高端社区,涵盖高层、小高层、别墅、联排叠墅。四、营销线万科翡翠山语蓄客气氛活跃,意向客户多为周边地缘性客户及高端客户,置业目的多为改善型。营销:多种方式营销推广,通过媒体制造市场关注点实现快速传播客群:多为改善型品居客户,以周边地缘性客户、项目周边精英人群为主。
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一、开发线
万科翡翠山语于2017年8月4日获得,由济南万科嘉禾置业有限公司竞得,楼面价为9807元/㎡ 。
万科翡翠山语属于中型纯粹高端社区,涵盖高层、小高层、别墅、联排叠墅。
二、配套线
项目地块位于唐冶核心居住区,地铁R2、R3号线(规划)在建,交通便捷。
三、产品线
整体规划景观与住宅合理分布,社区内部景观资源丰富。
建筑风格:中式风格为主,为了保持天然台地的原始风貌,翡翠山语将依照山势规划产品,力求让建筑与自然和谐相生,维持原生地貌的同时,体现山居特色。中式风格系列建筑搭配山居叠墅产品,围子山自然山体依托, 尽显高端风范。
园林风格:万科翡翠山语采用经典台地园林景观艺术,将景致运用到高。运用丰富的景观资源、多变的公共空间体验,让园区充满国际风范。园林设计:绿植丰富,层次分明,笔挺树木为主,锦簇花团为辅,尽显高贵优雅、闲适宁静。小区绿植丰富、种类繁多,园林设计相互贴合,彰显和谐宁静而又不失尊贵的高端品质。
125m3四室为主力户型,高端叠拼别墅户型搭配相对合理,符合城市精英客户群体需求。
户型方正,南北通透全明,观景大阳台,视野开阔。
万科翡翠山语即将开盘,现在处于认筹阶段。
四、营销线
万科翡翠山语蓄客气氛活跃,意向客户多为周边地缘性客户及高端客户,置业目的多为改善型。
万科翡翠山语蓄客时间线较长,但开工至取证时间紧凑,营销节点环环相扣。
五、项目小结:
交通:历城区唐冶片区兴元街与围子山路交汇处配套:社区周边拥有成熟配套设施;万科专属物业。产品:项目以小高层及联排叠墅、别墅为主。营销:多种方式营销推广,通过媒体制造市场关注点实现快速传播客群:多为改善型品居客户,以周边地缘性客户、项目周边精英人群为主。',
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