据北京市房地产业协会数据显示，今年1-7月北京市新增供应住宅16337套，新建商品住宅共网签12800套，同比去年下降16%；成交均价44268元/平方米，价格稍有回落，较去年同期下降17%。

  总成交额713亿元，同比下降46%。其中，泰禾·北京昌平拾景园以19.31亿元总成交额再度问鼎昌平区1-7月销冠宝座。

  “淡季”不淡 泰禾·北京昌平拾景园成收割机

  从近两年北京新建商品房成交套数走势图上可以看出，自“930政策”起，北京新房成交走势便逐渐下行。“317新政”让北京楼市成交再度陷入低迷，除去12月新房供应集中放量，成交大幅上涨外，月均新房成交量均在2000套上下浮动，业内人士坦言，北京楼市已然进入一个长期稳定的“淡季”。

  不过“淡季”对泰禾·北京昌平拾景园的热销并没有产生影响。如国球乒乓球在各大赛场上横扫千军一般，泰禾·北京昌平拾景园自入市其便在北京楼市所向披靡，夺冠成了常态。

  回顾泰禾·北京昌平拾景园的销冠之路，仿佛是独立在市场大环境外的小舟，不受风浪影响，始终保持着快速稳健的速度前进。2017年6月泰禾•北京昌平拾景园首次开盘不足两月便荣获北京8月北京市住宅和别墅项目成交榜双料。随后业绩一路增长，至2017年底突破70亿大关，截至今年3月，以9个月90亿业绩成为北京楼市销售传奇。而今年7月，泰禾北京昌平拾景园又以19.31亿业绩摘得昌平区1-7月销冠，成为北京楼市的收割机。

  不“营”自销 泰禾·北京昌平拾景园的底气

  今年1-7月，北京新房市场新增供应1.63万套，成交 1.28万套，是近5年首 个供过于求的年份。在此种供需条件下，对购房者而言唯 一有效的营销手法，就是好产品。

  买房地段优先。泰禾·北京昌平拾景园所在的昌平，是北京置业热门的区域。受益于大中关村北扩“科技创新中心”与“生态涵养区”双重利好，伴随着“未来科学城”的快速崛起，加之无可复制的山水资源，昌平正在成为一个发展与宜居并行的新星。

  十余载的新中式造院功底让泰禾在市场上形成了强大的产品背书，“院子系”“大院系”“园系”等产品更是自成IP，圈粉无数。泰禾·北京昌平拾景园作为“园系”升级之作，延续泰禾匠心铸造精工成品叠墅，精准把握市场越来越多“2孩+夫妻+父母”家庭的居住需求，以“2+2+庭院”结构形成私密性与互动性兼具的空间格局，为京城再添佳品。同时随着“泰禾+”商业、医疗、教育、文化等相应板块的逐渐落地，便捷宜居的高端别墅生活跃然纸上。

  以上种种，都是泰禾·北京昌平拾景园的底气。据悉，泰禾·北京昌平拾景园收官之作即将入市，仅96套典藏房源再度礼献京城。位于项目北侧地势处，更具观景效果，繁华一步即享，静候典藏。