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[摘要] 7月北京迎来供应井喷，据中原地产数据统计，7月以来北京入市商品房住宅项目合计达到了13期3518套（含共有产权），对此中原地产首席分析师张先生表示，虽然北京楼市的供应增加，但随着楼市供应向六环发展
7月北京迎来供应井喷，据中原地产数据统计，7月以来北京入市商品房住宅项目合计达到了13期3518套（含共有产权），对此中原地产首席分析师张先生表示，虽然北京楼市的供应增加，但随着楼市供应向六环发展，置业难度正在加大。
尤其是对于高端改善客群来说，除地段因素外，随着7090政策成效的显现，大户型产品也在日趋减少，这使得位于四环的公园大宅公园懿府在市场上脱颖而出。据了解，公园懿府主力产品为115—132㎡精工现房大宅，80%以上的得房率使得同等面积下产品空间体验和功能更加出众。
地段外移面积缩小，置业选房难度增加
据中原地产首席分析师张先生表示，当前楼市表现基本平稳，而新建住宅供应明显增加，尤其是限竞房的加入，使得北京新房市场热闹起来。然而虽然供应不断增加，但由于四环限令的发布，代表更高生活质量的北京内城住宅不断减少。虽然在当前市场调控下，置业者选择一套90平米的普通限竞房，难度不大，但从改善生活的角度来说，地段，户型出众的优质产品正在成为稀缺资源，得到注重生活品质的置业者的青睐。
其中，得益于北京新机场和第三阶段城南行动计划的推进，南四环正成为优质改善产品集中的区域。随着首都商务新区和南苑森林湿地公园规划的出台，区域正日渐成为当前楼市的焦点。其中，公园大宅公园懿府得益于独特的产品力，正成为该区域的领跑者。其重金打造出了60000㎡精致园区及80%以上得房率的精工现房大宅，正推动区域人居攀上新的高度。
追求高产品力，四环公园大宅打造人居典范
作为入驻四环后的窗口，南四环区域改善产品近年正面临着供不应求。而作为区域红盘，公园懿府对产品力的追求可谓高。据介绍，公园懿府主力产品为115—132㎡方正观景大宅，在空间打造上，中正朗阔而富有层次感，其可供8—10人同时就餐的观景餐厅，不但拓展了主人的会客空间，还增加了生活的仪式感。此外270°阔景阳台，带来高的观景、采光体验，提升了居住的舒适度，深受置业者的青睐。
此外，项目在细节上的打造也见功底：项目在玄关处设置了衣帽柜、鞋柜，可以将钥匙、手机、雨伞、手包等细碎的产品逐一收纳，而洗衣间、储物间等功能空间的设置，更是让生活中的每一件物品都找到自己的存放位置，家中从此告别杂乱，时刻享受整齐净洁的生活。可以说公园懿府通过对空间的精心的雕琢，兼顾奢适感与实用性，以一场奢适雅致的全新绿色生活，将四环人居提升到了全新的境界，随着优质改善产品的日渐消失，公园懿府的稀缺价值也正不断凸显，引起一场四环置业的全新风尚。
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