别墅的设计更符合人们的居住需求，多层设计能够保证充足的实用空间，同时还能够更好地做到动静分区，对于家庭成员来讲，各自都有更多的私享空间，私密性更高，居住体验也更好。现在很多对美好人居生活有追求的购房者都会优先考率购买别墅，现在的豪宅很多，别墅项目也不少，选择好别墅才能够买到心仪的住宅，那么什么样的别墅才能称得上好别墅呢？好别墅大致需要满足以下四个特征。

好别墅首先要产品好，质量有保障，一般而言大品牌的房产产品质量更优，品质有保障，这里的品质不仅仅体现在建筑的质量，更重要的是其设计在科学合理之余还有特别之处，能够增加居住的舒适度。其次物业的服务品质也该考虑在其中，如果一个社区的物业服务水平比较差，尽管房子很不错，也不会有很好的居住的体验，社区环境较差安保管理也不强，物业不能对客户的需求做出快速响应，这样显然会降低生活幸福指数。

好别墅的第二大特征便是交通条件好，交通便利，周边有高速线路，拥有四通八达的交通网络能够让出行更方便，居住生活也更加便利。

第三，好别墅需要有好的环境，现在的人们住宅的需求已经从刚需转变为改善型需求，对住宅的品质要求高，对美好生活品质的追求更高，优良的环境自然是有利于提高生活品质。如果别墅周边拥有配套园林或者其他自然景观，拥有生态资源便更好。

第四，区域好亦是好别墅的一大特征，地处优质资源集中的区域，拥有巨大的发展潜力，周边配套完善，高校云集，教育资源丰富等这都是区域地段良好的体现。

如果你致力于选择一套品质优良的好别墅，那么北京观承别墅无疑是推荐。观承别墅是万科着力打造的豪宅别墅，位于北京中央别墅区，万科是知名品牌，其品质自然是有保障的，而且万科物业的高服务品质为大众所赞叹。观承别墅的另一大优势在于它有一个非常有名气的配套园林即鹿鸣公园，其景观别致，具有诗意般的意境，占地面积三万余平米。当然它的交通条件也很不错，该项目依托京承高速，形成的是三横四纵一轨道的交通网络，周边的公共交通也很方便。其周边的配套意境趋于成熟，毫无疑问，观承别墅是追求美好生活的宜居之所。