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固安环京新版大都市

来源:房天下 2018-08-14 15:47:00

[摘要] 近日,透过廊坊规划局及市国土资源局官网,《廊坊市城市总体规划(2012—2030)》正式披露,据官方消息,该总规目前已完成成果编制,并通过市政府常务会审议,正积极按法定程序报批,预计明年上

 

近日,透过廊坊规划局及市国土资源局官网,《廊坊市城市总体规划(2012—2030)》正式披露,据官方消息,该总规目前已完成成果编制,并通过市政府常务会审议,正积极按法定程序报批,预计明年上半年通过河北省政府审批。

这版总规的亮点即在于中心城市大尺度的主城优化、重心西进、产业南拓、特色引领的空间统筹思路的引导下,规划形成一城、一带、多组团的空间结构,并提出整合廊永固,打造中心城市的主城优化思路,对固安等京南区域楼市来说,又是一剂利好。

整合廊永固,打造中心城市

先来解释一下这次大尺度的中心城区空间架构。总体来看,这版总规的特色即在于对中心城区的空间架构的大尺度调整,并将固安、永清整合为中心城区,明确中心提升、组团联动、特色优化、集约高效” 的空间发展思路,并提出四大空间统筹策略,即主城优化、重心西进、产业南拓、特色引领

其中,主城优化,尺度,提出整合廊永固,打造中心城市。把握北京新机场建设机遇,整合九州、万庄,西拓城区发展空间,推动临空经济及高端产业发展,并依托密涿、京台、唐廊高速建设,联动永定河南岸的永清、固安,以及曹家务、码头等重点发展机会地区,形成新的产业发展空间。

重点西进侧重于建设空港新区,并通过重心的调整,整合西部发展空间,主动承接北京外溢功能,产业南拓侧重建设南部产业带,强化与北京首都机场、新机场和天津南北港区交通对接,并依托永清、固安城区和码头新兴产业示范区,推动永定河南岸地区发展。特色引领侧重建设生态城市,尤其是恢复永定河泛区植被,塑造城市整体生态安全与景观格局等

三大平台与固安、永清

在主城区大尺度的空间结构调整之下,这版总规还提出要构建三大平台,分别是空间结构平台设施服务平台以及空间品质平台

空间结构平台中,规划形成一城、一带、多组团的空间结构,其中一带” 指永定河南岸综合发展带,主要由固安组团、永清组团和码头组团构成。多组团包含永定河南岸的固安组团、永清组团等。

设施服务平台着重在交通工程的互联互通,这版总规提到,构建以快速路+主干路为主体的城市交通体系,强化组团间交通联系。构建以高速路+国省道为主体的对外交通体系,强化中心城市与京津的对接。构建三条环形货运通道。构建以两条市郊铁路、三条城市轻轨和若个公交走廊为核心的城市公共交通体系等

除空间结构尤其是中心城区的大尺度调整之外,总规对于人口规模的规划也值得关注,这版总规提到,廊坊中心城市人口规模为:2030年中心城区城镇人口规模为200万人,城市建设用地规模为228平方公里,人均建设用地面积114平方米/人。

都市区进程加速总体来看披露的这版总规,主要看点仍然在中心城区的结构调整,这次的尺度确实也有些大,提出了整合廊永固,打造中心城区,这不禁使我们联想到了去年发布的廊坊总规,在那次的总规里首次出现了都市区概念,范围也正是廊永固,这次总规中提及的中心城区更是直接写道了整合廊永固,打造中心城区,尺度不可谓不大。至于坊间流传的都市区固、永两地的撤县设区,仿佛进程又加快了。

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