伴随今年开始实施的“四环限住令”影响，使得四环内难有住宅新增用地，纯商品新房日趋稀缺。对于高端改善人群来说，四环的房子已经不多了，除了少量的刚需房以外，具备有天有地有院子的别墅产品则更加稀少，可以是稀缺中的孤品，卖一套少一套。

据悉，北京泰禾·金府大院即将在8月11日正式向公众呈现别墅样板间，凭借其在城市核心地段之上，凝聚泰禾多年造院精髓，北京泰禾·金府大院尚未入市便成为北京市场备受瞩目的明星楼盘。北京泰禾·金府大院高品质院子产品的出现，将是当前市场下改善购房者置业四环的又一大福音。

2018年的北京楼市调控持续深入，对于未来的北京来说，四环内的住宅已经全面进入了孤品时代。未来想在四环内买房，除了个别项目外，只能在二手房市场选择。

从土地供应来看，截止到7月份，新的的数据显示2018年共成交23宗地，全部为限竞房及政策性住房用地，其中限竞房用地16宗，共有产权房用地7宗，且五环内土地仅3宗。可以预计，随着“限转共”政策的实施，100%自有产权的纯商品房供应量将进一步压缩，具备商品房性质的新盘项目将更加稀缺。

加上政府对于《建设项目规划使用性质正面和负面清单》的明确规定，北京限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房，使得四环纯新商品房的稀缺价值越发明显。对于地产项目而言，在四环就先天占据了优势。

北京泰禾·金府大院地处南四环与中轴线交汇的南苑板块，这样的核心区位优势首先就赢得了市场的先机。作为南四环中轴线后一个纯商品高端改善项目，北京泰禾·金府大院以其便捷的交通、宜居的生态环境以及成熟的商业配套等方面的综合优势，备受高端改善人群的关注。

更为重要的是，作为融合了泰禾“院子系”与“大院系”两条产品线精华的项目，北京泰禾·金府大院呈现出的高产品力已经让业内外对别墅样板间充满期待。从服务配套上来看，北京泰禾·金府大院正在全面落位泰禾+战略下的医疗、文化、教育、养老等资源，为业主提供一站式的定制化高端服务，全面护航业主的美好生活。

此外，这次全新的别墅样板间在产品打造上传承了院子系十大专利营造工法，在诸多细节上均体现出泰禾对于产品的工匠精神，可以说将“大院系”产品提升到一个新的高度。

从好房子到好生活，北京泰禾·金府大院正在开启崭新的城市生活方式，为业主定制泰禾式的美好生活，再现美好中式人居的理想生活。至于北京泰禾·金府大院的别墅样板间的全景究竟如何，随着样板间正式亮相进入倒计时，届时不妨去现场实地看看，感受这一高产品带来的震撼。

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