懂生活的人都知道时间的宝贵，并营造和享受质感生活。在居家生活中，暗含着各种无形的动线，不合理的动线设计，让人疲于穿梭、事倍功半；好的动线设计，让生活流畅自如，提高空间使用率，享受高品质居家生活。

“金茂府“作为中国高品质生活的代名词，从开山之作广渠金茂府开始便精研产品，以设计生活的理念设计户型动线，并融入多年运营五星级酒店的空间设计理念，以人性化动线让空间达到秩序、效率、质感的统一。

传承广渠金茂府优良产品设计基因，新一代府系产品——“府城”级作品北京金茂府，全新公园组团，将人性化动线再次创新，为美好生活打样。

美好的动线，从进入家门前便层层深刻感知。北京金茂府从酒店式大堂、首层精装大堂、地下精装大堂，再到私家电梯、专属电梯厅、玄关、过厅，不管是开车回家，还是从千步多维街区踱步回家，回家动线都有开有合，贴心管家值守，进退有序，礼序日常生活。

三大动线互不干扰，舒居品质生活

户型动线一般分为居住动线、家务动线和访客动线，代表着不同角色的家庭成员在同一空间不同时间下的行动路线。三条动线不交叉，是户型动线关系的基本原则，也是户型动线良好的标志。北京金茂府精研产品细节，打造舒适生活动线，注重每一个日常生活品质。

（1）家务动线，一体化顺畅进行

家务动线一般包括做饭、洗晒衣物和打扫，传统的家务动线涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台，在三条动线中用得多，有着动线过长、多个地点转换的不便，使家务劳动繁琐而辛苦，又影响空间整洁美观。

北京金茂府将独立家政区设置在厨房旁的北阳台上，为空间减负，让家政一体化高效完成。家政间不仅能洗衣服，熨衣服，开展家政方面的全部工作，还能收纳打扫房间的用具，使日常家政琐碎与生活空间分离、互不干扰。

并且 ，家政间操作与厨房备餐等工作，可以统筹进行、一心二用，大大提高生活效率。

居住动线，主要涉及客厅、卧室、卫生间等空间，好的动线要尽量便利、私密。北京金茂府静区基本分布在户型西侧，动区分布在东侧，动静分区明确。

南北一线的多重起居空间设计，日常生活在休息、客起、用餐、吧台中互换，缩短家人距离，不同起居习惯的家人互相不打扰。

访客动线上，主要涉及客厅、餐厅、卫生间等公共区域，要尽量避免与家庭成员的休息空间相交，影响家人工作或休息。
北京金茂府，客人从进入室内到客厅，动线简短，同时也能很方便的到达餐厅、公用卫生间，客人活动对家庭成员进出卧室都没有影响。

整体看来，北京金茂府公园组团产品动静分区明确，三条动线秩序分明不交叉，每个家庭成员都能在动区和静区之间快速转换，生活效率高，各享舒适生活。

次动线规划特点鲜明，畅意生活节奏

除了房子整体空间的动线布局要合理，北京金茂府单个功能区的动线布置也从日常生活习惯出发，让生活顺畅进行。

（1）餐厨一体，畅享家庭交往中心

在现代社会，餐厅的重要性日益提高，北京金茂府搭建完整的餐厨空间，动线短，便于就餐，且方便家庭聚会和亲情交流，是家庭社交空间中的另一条情感脉络，形成家庭交流中心，一蔬一食间承载着日常的幸福。

U形厨房是实用的厨房布局，动线合理，转身半径小，主副操作台转换方便，减小运动轨迹操作效率高，即使多人共同操作也互不打扰，并能提供更多的收纳空间。

（2）回形动线设计，五星级酒店居感

南向主卧套房通过回型动线与客厅、次卧、餐厅相连，方便与不同区域快捷沟通，生活效率大为提高。客厅沙发区亦可打造成回形动线空间，方便家人从沙发区任一位置回归居室或其他区域。

（3）卫生间动线，干湿分离便捷舒适

好的卫生间设计将卫生间的各种功能单独布局，比如干湿分离设置，特点是功能明确，可同时使用，在使用高峰期也能减少彼此之间的干扰。

北京金茂府卫生间采用隔断形式的干湿分离，将卫浴分离。透明、半透明的落地玻璃，提升了卫浴间的现代感。并通过镜柜、水盆柜、壁龛等实现卫生间的合理分区、科学收纳，优化动线，营造令人愉悦、身心放松的场所。

北京金茂府从“生活本质”出发，通过合理的动线设计大大提高居住的舒适度，提升居住者家庭生活的幸福感，营造舒心与便捷的生活美好体验。

北京金茂府   公园组团即将入市

建筑面积约  200 ㎡科技大宅

300㎡独栋别墅

TEL：87688888