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[摘要] 2018.7.30-8.5北京商品房成交1741套,成交面积18.06万平米,成交均价39059元/平米,环比下降5.3%;成交金额70.552亿元。住宅成交1108套,成交均价42273元/平米。
2018.7.30-8.5北京商品房成交1741套,成交面积18.06万平米,成交均价39059元/平米,环比下降5.3%;成交金额70.552亿元。
1.区域排名——名:昌平
上周北京住宅市场成交1108套,成交面积13.02万平米,成交均价42273元/平米,环比上涨2.5%;成交金额55.027亿元。
2.项目排名——名:K2·十里春风
K2·十里春风,成交208套,成交面积17514平米,成交均价25037元/平米,成交金额4.385亿元。
1.区域排名——名:门头沟
2.项目排名——名:西汇商业中心
西汇商业中心,成交105套,成交面积14017平米,成交均价26793元/平米,成交金额3.756亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目48个,环比数量增加30个;成交套数217套,环比增加429.3%,成交面积2.75万平米,环比增加409.3%;成交均价70322元/平米,环比下降1.8%,成交价87819元/平(住总众邦长安生活港),价60181元/平(西山燕庐);成交总金额19.366亿元,环比增加404.5%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.共有产权项目;5.本期业态比例,等所致。
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