刚需改善有福了 安家置业“大北京”不再是梦想

来源:房天下 2018-08-06 14:03

[摘要] 即使房地产市场出现销售量下滑,但也仍然是一个巨大的市场。特别是在北京、深圳这种大城市,用地比例大概降到了25%左右。这将导致明年商品房供应大幅减少,现在是没钱买不起,将来可就是有钱也买不到。

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房价,永远都是购房者最关心的问题,

近日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。此次会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。会议指出,要加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

自从调控以来一线楼市成交量大幅下跌,房价也出现了稳中有降的局面。不过即使下跌了,仍然超出了很多人的承受范围。对于刚需来说,房贷利率继续上调成为趋势,购房成本变高了!据报道北京部分银行有网点的首套房房贷利率上浮40%,也有部分上浮30%。不过主流仍是基准利率基础上上浮10%,二套房上浮20%,有银行表示额度紧张,暂停办理二套房房贷业务。

关于房价,有大量的专家一直是看多派,认为迟早还会猛拉一波。任志强认为,即使这个市场出现销售量下滑,但也仍然是一个巨大的市场。特别是在北京、深圳这种大城市,用地比例大概降到了25%左右。这将导致明年商品房供应大幅减少,现在是没钱买不起,将来可就是有钱也买不到,让多少没来得及早上车的人悔不当初。

近日,小编筛选了几款性价比较高的楼盘,以供您置业参考。

中海寰宇天下400-890-0000 转 846489

中海寰宇天下 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:63500元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:石景山阜石路与北辛安路交叉口南
    评分:4.84分(366人点评)    论坛:820条帖子
    400-890-0000 转 846489

    推荐理由:中海寰宇天下地处石景山区政治经济文化 ,新首钢 产业服务区腹地。是北京城区与首钢新区的链接节点;是石景山区多个商务区的衔接纽带;更是多种产业园相互交融的链接纽带,是京西具发展的城 。项目交通条件极为便利,规划为 6号线、S1号线、11号线三线交汇,出行方式多样便捷。

    效果图

    中海寰宇天下基本信息
    单价 均价61000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 石景山古城
    户型 四居室(146.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(110.00㎡) 收房时间 项目交房时间待定 开盘时间 二期熙山府预计2018年8月开盘

    获取

    项目特色:

    容积率:2.80

    绿化率:30.00

    项目简介:中海寰宇天下地处石景山区政治经济文化 ,新首钢 产业服务区腹地。是北京城区与首钢新区的链接节点;是石景山区多个商务区的衔接纽带;更是多种产业园相互交融的链接纽带,是京西具发展 的城 。项目交通条件极为便利,规划为 6号线、S1号线、11号线三线交汇。长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西走向的主干道与五环路、四环路纵横交织,出行方式多样便捷。西侧 2022年冬奥会组委,周边规划有首钢高新产业园区等,区域发展 巨大。 中海地产石景山北辛安项目总占地137公顷,是集 住宅,商业 、5A级智能写字楼、 (幼儿园、 )、公交枢纽、生态休闲公园等多种业态于一体的 人文城市综合体。熙山府为项目二期住宅产品,主力户型为83-146平米二至四居。

    开盘时间:二期熙山府预计2018年8月开盘

    入住时间:项目交房时间待定

    交通状况:自驾:沿复兴路向西,进入石景山路,在北辛安路与和平街交叉口处即是。自驾2:沿阜石路向西金安桥出口左转即是。公交:乘坐337路,在北辛安站下车即是。地铁:地铁1号线苹果园站A口出,西行1500米,北辛安路与和平街交叉口处即是。 S1号线:金安桥站

    2018-10-20 西南线看房报名中 看房团
    优惠信息:房天下会员专...
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    网友评论
    价格:3  地段:4  交通:5  配套:5  环境:3

    没阳台不方便,小户型的卫生间和厨房位置不合理,得房率低,靠大马路太近,交房时间又长,所以这个价格贵了。

    2018-10-16 19:53:36 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:2  地段:4  交通:5  配套:3  环境:3

    位置海好,公园较多,适合养老,

    2018-10-12 18:46:04 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    项目在石景山,西长安街北侧北辛安,石景山一直也没什么新楼盘,这个楼盘出来后一直关注很高,据说是北京市销冠明星楼盘,我觉得一方面是位置好,另外中海的品牌,再有就是周边公园很多,首钢园区现在也改造成公园和冬奥会比赛场馆了,之前进去逛了一圈还真是耳目一新啊,再有精装修的价格六万多点,周边品质好点的二手房价格都比这个高,性价比来说还不错,说到底买房子这件事就是:有需求买得起就怎么都好,买了就不会错

    2018-10-10 09:43:42 来自 iPhone客户端 回复(3) (1)

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    作者信息

    范晓影区域分析师

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