2018.7月北京新房各区成交排名出炉 大兴热盘夺冠!

来源:房天下 2018-08-06 11:31

[摘要] 2018.7月北京商品房成交3504套,环比上月67.3%;成交面积37.52万平米,成交均价42743元/平米,环比下降2.2%;成交金额160.360亿元。

2018.7月北京商品房成交3504套,环比上月67.3%;成交面积37.52万平米,环比上涨62.7%;成交均价42743元/平米,环比下降2.2%;成交金额160.360亿元,环比上涨59.1%。

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

1.区域排名——第一名:大兴

住宅市场成交2532套,环比上涨110.1%;成交面积29.11万平米,环比上涨113.5%;成交均价45010元/平米,环比下降11.6%;成交金额131.032亿元,环比上涨88.6%。

2.项目排名——第一名:亦庄·金茂悦

按成交总金额排名:

第一名:亦庄·金茂悦,成交81套,成交面积13951平米,成交均价62281元/平米,成交金额8.692亿元。

按成交套数排名:

第一名:绿海家园(共有产权项目),成交447套,成交面积33632平米,成交均价18000元/平米,成交金额6.054亿元。

二、商办(商业办公、写字楼、酒店式公寓、商铺)市场成交

1.区域排名——第一名:大兴

商办市场成交972套,环比上涨9.2%;成交面积8.41万平米,环比下降10.8%;成交均价34891元/平米,环比上涨5.0%;成交金额29.328亿元,环比下降6.3%。

3.项目排名——第一名:TBD万科天地

TBD万科天地,成交159套,成交面积7871平米,成交均价37019元/平米,成交金额2.914亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

单价在6万元/平米以上项目73个,环比上月数量增加26个;成交套数789套,环比增加67.2%,成交面积9.86万平米,环比增加75.1%;成交均价68137元/平米,环比下降0.6%,成交最高价124185元/平(长安太和),最低价60000元/平(亦庄金茂悦);成交总金额67.192亿元,环比增加74.1%。

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致,等。
 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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阚晓丽区域分析师

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