'今日下午，成都市公共资源交易中心以挂牌方式出让2宗商服用地，其中，位于武侯新城3/9号线地铁换乘站的45亩宗地被龙湖以楼面价2850元/㎡拍下，总价约2.59亿元。另外一宗位于高新区新川板块，用地面积约66.5亩，被北科侨信生物科技成都有限公司竞得。本次被龙湖摘牌的商服地块，具体位于武侯大道于武青南路交汇处，紧邻龙湖·天宸原著、西派城、金茂府、中粮双楠瑞府等高端项目。值得一提的是，这是继龙湖·金楠天街、龙湖·金楠时光、龙湖·天宸原著项目之后，龙湖再次布局武侯区。丨地块位置示意丨按照出让条件，该地块为产业项目用地，项目业态应以企业西南总部、影视文化产业、电子商务产业及酒店业等为主导。同时，该宗地竞得人计容商业建筑面积自持比例不得低于50%，在宗地出让年限内不得整体或分割出售。同时，地块临地铁3号线、9号线换乘站，未来建成后，可实现双地铁通勤，交通优势明显。因此业内猜测，这将会是龙湖下一个TOD模式的天街布局所在地。目前整个武侯新城区域内，已拥有了武侯万达、武侯吾悦广场、大悦城三大综合体。从土地市场来看，武侯新城是武侯区连片待开发区域，土地储备丰富。据2016年武侯新城土地资源推介会介绍，武侯新城区域可利用土地资源达6000余亩，包括近2600亩经营性用地。凤凰网房产数据统计显示，2016、2017年计划出让的土地合共1351.7亩，这意味着，未来区域内仍有4600余亩的待开发土地，区域发展势头蓬勃。丨本次出让宗地周边实拍图丨同时，被北科侨信生物科技成都有限公司竞得的宗地地理优势也非常明显，其位于新川板块，临中柏大道，地铁6号线（在建）观东路站距离宗地百余米，未来交通利好明显。除地铁上盖物业优势外，该宗地周边已有蓝光金悦派、新怡华庭等多个项目已交付，生活氛围较好。',

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