'据建委网站公示显示，又有四个项目取得预售许可证，包括大兴旧宫限价房首开保利熙悦林语二期（林悦和苑 ）、昌平北七家共有产权房绿地慧谷中心，以及两个普通商品房，分别是昌平回龙观的公园悦府（悦府家园 ）和大兴亦庄的北京经开·汀塘。下面看下每个项目的基本情况。

首开保利熙悦林语

熙悦林语位于大兴南五环与德贤路交叉口东南侧500米（旧忠路西侧），由首开、保利两大开发商打造。此次取证的是该项目的7栋二期叠墅产品，户型面积约200㎡~280㎡，首付约450万起，全部为精装交付。交通：距离8号线五福堂地铁站约1000米，距离德茂地铁站约1200米，另外还有7条公交线，无缝链接北京各功能区。京开高速、南中轴路、德贤路、京台高速快速链接大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城及北京各大区域。配套：该项目距离北京的湿地公园南海子公园二期不足百米，仅一渠之隔。周边还有宣颐公园、旺兴湖公园等8大公园以及熙悦林语绿化带环抱。自然资源的优势提升项目的居住品质与生活舒适度。商业配套有住总万科广场、世界之花等。周边项目情况：该项目周边限价房和普通商品房产品都比较多，限价房有和悦华锦、万和斐丽、瀛海府、禧瑞天著，均价都在5.2万元/平米左右；普通商品房项目有中铁华侨城和园、亦庄金茂府等，均价在6.7~6.8万元/平米；另外，旧宫7月二手房均价 46797 元/m2。

绿地慧谷中心

绿地慧谷中心位于昌平北七家镇鲁疃中路与南区二街交汇处，此次取证的三期东至规划路，南至英才南三街，西至规划绿地，北至英才南二街。户型以75-105平方米两居和三居为主，均价1.9万元/平米。交通：项目紧邻在建的17号线未来科技城南站，距离京承高速北七家出口约1公里，北侧紧邻未来科技城大道和机场北线高速，还有立汤路、北清路等城市主干道。配套：项目周边有龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市等商业配套；医疗方面有北京王府医院（三甲）；教育方面有未来科技城配套幼儿园、小学，皇城根小学昌平分校、北师大实验幼儿园；生态方面紧邻海?落湿地公园、未来科技城滨河公园等；还有拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、 温泉度假村、 温都水城、温榆河滨河体育中心等休闲配套。周边项目情况：北七家板块限价房项目和悦华玺和华润理想国均价4.9万元/平米，普通商品房华润未来城市均价6.1万元/平米；昌平北七家7月二手房均价 41190 元/m2

京投发展·公园悦府

公园悦府昌平回南北路与科星西路交汇路口处，开发商是京投发展，此次取证的为10#住宅楼，户型面积87-136㎡，其在售的87-118㎡两至三居，均价58500元/平米。交通：距离地铁8号线平西府站约200米，周边还有京藏高速、北清路、回南路等城市主干路。配套：回龙观配套相对成熟，商业方面有华联商厦、龙旗广场等购物中心；教育方面有绿贝儿幼儿园、红黄蓝幼儿园、昌平实验小学、第二实验小学、昌平二小、首都师范大学附属育新学校、回龙观中学、昌平二中；生态配套有回龙观公园、太平郊野公园项目周边情况：项目周边普通商品房首开国风美唐均价6.1万元/平米；回龙观7月二手房均价 50912 元/m2。

北京经开·汀塘

北京经开·汀塘位于大兴亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处，开发商是北京经开投资开发股份有限公司。此次共7栋楼取证，分别是是1#住宅楼、2#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼。预计推售产品为82㎡两室两厅一卫和91㎡三室两厅一卫。交通：项目紧邻地铁亦庄线次渠南站，未来还有17号线、S6号线T1有轨电车，两侧临近京津、京沪两条高速；配套：亦庄创意生活广场、华联力宝广场；亦庄滨河森林公园、亦庄湿地公园；同仁医院亦庄分院、北京军海医院。周边项目情况：与项目仅一路之隔的限价房项目首创远洋禧瑞天著均价52695元/平米；亦庄7月二手房均价 52352 元/m2。',

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