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[摘要] '分析导读开发线分析配套线分析产品线分析营销线分析项目小结开发线分析华润公元九里于2018年2月26日获得，竞价1轮，终由华润公元九里总耗资96亿元以底价取得。华润公元九里于2018年2月26日获得，竞价1轮，终由华润公元九里总耗资96亿元以底价取得。华润公元九里盘面较大，销售时间线长，但拿证时间连续紧凑，营销节点环环相扣。配套：社区周边拥有成熟配套设施，华润专属物业。产品：项目以高层、小高层
华润公元九里于2018年2月26日获得，竞价1轮，终由华润公元九里总耗资96亿元以底价取得。
华润公元九里属于大型纯粹高端社区，涵盖高层、小高层、洋房和商业教育区域。
配套线分析项目地块位于兴隆山片区，周边医疗、教育、商业娱乐等配套相对齐全，交通也相对便捷。
整体规划景观与住宅合理分布，社区内部景观资源丰富。
产品线分析建筑风格：美国工匠风格，偏重自然之美与传统工艺。
园林风格：华润公元九里采用东情西韵法式园林设计风格，五条景观轴贯穿园区，实现处处公园、一步一景的效果。园林设计：以打造国内特色园林为理念，甄选不同树形、叶形、色彩、线条的珍稀植物，和各地的植物珍品，共同汇聚一园之内，营造出非凡的五星级度假体验
产品户型相对较多，共计109栋楼，约4558户；11F小高层及6层洋房占比较多，货量较多，推售周期较长。
优雅空间，科学布局，客厅附带景观阳台，悦享四季美景
高空间，全明通透，功能分区明确、动静相宜
华润公元九里属于低密高端产品，且盘面较大，预计其售价将高于周边楼盘，销售周期较长。
营销线分析华润公元九里现场气氛活跃，意向客户多为改善型居住或周边地缘性客户及拆迁群体。
华润公元九里盘面较大，销售时间线长，但拿证时间连续紧凑，营销节点环环相扣。
项目小结交通：项目地处二环南路与仲兴路交叉口南2公里，临近二环南路快速路。配套：社区周边拥有成熟配套设施，华润专属物业。产品：项目以高层、小高层、花园洋房为主，低密高端产品。营销：前期蓄客阶段，以主流媒体广告、商场展点为主。客群：多为改善型客户、周边地缘性客户、项目周边企业员工为主。',(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)
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