'上周是扬州楼市进入7月之后的完整的成交周期，网签的成交量相当夸张。上周扬州楼市一共网签793套新房房源，总面积91558.97㎡，与6月后一个成交周期的网签总面积相比，上涨了53.5%。上周扬州楼市一共网签716套新房住宅房源，总面积85742.23㎡，与6月后一个成交周期的新房珠海网签总面积相比，上涨了87.7%。当然，这是每个月月初的一波网签数据上的反弹，主要原应是上个月26日-30日的网签数据被记录到这个月来，导致的网签量数据上的上涨，不能作为市场成交上涨的依据。上周的成交情况与上周同期相比，几乎没有太大的波动。

新房成交情况

我们可以看到，上周扬州楼市新房网签情况，如上图所示。显然，商业网签的数量相当少，目前扬州楼市主要以住宅网签为主。数据来源：金刚石房产云数据根据金刚石房产云数据显示，上周东区的新增房源套均面积在127.4㎡，而成交的套均面积在114.56㎡；北区的新增房源套均面积在93.31㎡，而成交的套均面积在113.52㎡。这样的套均面积对比，大致能够推想，近期一些北区的购房者将会转移到东区进行购房。东区目前成交均价为12117.47㎡，而西区目前成交均价为14911.26㎡。而老城区则充分体现了什么叫做有价无市。上周西区网签面积独占鳌头，恒大华府的销量也站在本月成交榜的榜首。扬州购房者的西区情结依然炙热如初。北区的网签面积力压东区。目前网签三大区依然在诠释着什么叫做有房源就有成交的硬道理。数据来源：金刚石房产云数据根据金刚石房产云数据显示，我们可以看到，虽然从总体上来说，扬州楼市的去化周期依然在一个比较吃紧的水平上。但是在东区和南区这两个区域中，去化周期已经达到2.3个月与3.6个月了。扬州“房荒”的情况可能会趋于缓和。

存量房网签

上周扬州存量房市场依然不温不火，保持着相当稳定的网签成交态势。我们可以看到，上周扬州存量房市场共成交389套，总面积约3.67万㎡。其中存量房住宅共成交319套，总面积约2.89万㎡。周一周二都有大量存量房商业物业网签，蔚为壮观。扬州上周存量房的区域是东区和西区。北区也受到一定的关注。上周存量房住宅的网签日均价走势比较平稳，略有一些增幅，基本稳定在8000元/㎡的水平。存量房商铺网签日均价波动比较剧烈。

成交排名

上周——本月备案的项目中，以恒大华府和雅居乐兰亭公馆居首，价格都不算便宜，但依然受到市场的极度欢迎。可以说，扬州楼市的热度依然没有削减。',

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