交通在区域发展进程中起着举足轻重的作用，立体通达的路网交通，不仅能密切内外往来，也将大大拓展区域居民的生活半径。所谓“地铁一响，黄金万两”，交通带给区域的价值飞升不言而喻。

近日，备受关注的京雄高速又曝光了一组更为确切的规划走向信息，几乎可以确认其北京段将经过房山。作为北京、保定和石家庄发展轴上的重要枢纽，房山此番关联京雄高速，区域发展势必迎来重磅利好。

京雄高速 联结房山

（图片来源：微信公众号“南城这些事儿”）

从近期公布的“永定河跨河大桥的工程设计招标书”中看到，大桥东起永定河左堤路，西至中堤，全长约1.6Km，桥位位于地铁房山线南侧，京良路北侧。

据此，再结合前期《河北雄安新区规划纲要》及相关路网规划信息，可推测京雄高速北京段有可能沿小清河路北上，在良乡和长阳之间穿过，绕长阳北部横向穿过永定河接西南五环（大兴狼垡西北侧）。与此同时，京雄高速进入五环内，将在丰台分成两条支线：一条径直向北接入京港澳高速，另一条向东接丰科路，可北上快速到达丰台科技园区。

如后期建设按照标书所述完成，那么这样一条京雄高速除了密切北京雄安的往来，更将强力助推房山承担首都高端资源外溢，疏解首都人居功能、产业向南部转移的区域职责的完成，带动房山、特别是长阳板块的进一步发展，同时也让居民得以快速进入市中心，经由丰体南路、丰台北路、丽泽路快速路，畅捷抵达有“第二金融街”之称的丽泽金融商务区，10月，丽泽将完成规划方案优化升级，将成为对标伦敦金丝雀码头等新兴国际金融功能区，成为新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。加以时日，随着新机场北线高速，东延长接入首都地区环线高速公路，西延长接入京港澳高速，另外京良路西段(西六环—京港澳高速段)也将打通。毫无疑问，房山未来的交通路网得到全方位的提升，区域价值将进一步升级。

轨道交通 畅达全城

在轨道交通方面，房山同样“不甘人后”。继去年底与房山线无缝衔接的燕房线正式开通，房山线北延线预计2019年底通车，北延线将房山线北端终点从郭公庄站延伸至丰益桥南站，设樊羊路站、四环路站、首经贸站及丰益桥南站4座车站，全长5.22公里。特别是丰益桥南站布设在三环内，让房山线直接伸入全市轨道交通线网。目前四环路站、丰益桥南站已封顶4座车站中首经贸站可换乘10号线，丰益桥南站可与正在建设的16号线实现换乘，待4座车站建成后，房山线还将预留继续北延的条件。

房山线北延线通车后，这里的居民乘坐房山线不用换乘就可西南三环，出行更加方便。更为人性化的是，为了解决地铁站周边停车难等常见问题，房山线站点周边已建有5个P+R停车场，分别在苏庄站、良乡南关站、良乡大学城站、篱笆房站、长阳站，累计提供2784个停车位，均按照每日2元(24点前)的标准收费。更通达、更便利，轨道交通的不断发展，让房山的居民享受更舒适的出行。

区域崛起 价值飞升

如果我们将眼界置于整个南部的蝶变进程，不难发现区域的澎湃崛起将远不止于交通。随着《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》的审议通过，第三阶段城南行动计划恢宏启幕，一批重大项目正在带动北京城市南部地区发展，政策再次予以倾斜和支持，这里承接首都功能梯度转移，是“一核两翼”的腹地，是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。

据计划，房山区明确将加快培育重大项目和主导产业，推动良乡高教园扩区，按需求配套建设教师居住、医疗、商业等服务设施，将高教园建设成世界一流高教园区，并加强与中关村合作，引入一批有实力、有带动力的高科技企业，未来六环内的大片土地会利用起来，将房山的基础设施建设推向新高度，这将很大程度上带动长阳、良乡两个重点区域的快速发展，成为未来房山的支撑！可以预见，在两阶段的城南发展行动计划后，第三阶段会逐步将城市南部地区打造成首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区，区域未来前景令人瞩目。

地产新物种 五环新奢居

随着全区交通的整体升级，高速、地铁交通的飞速发展，让房山这片宜居宜业热土的未来充满希望。这里环境优美、自然景致丰富，交通便利，城市配套越发完善，自然也成为了置业群体关注的焦点。

作为区域2017年度及今年1-6月的销冠明星—中粮·京西祥云，择址西五环永定河畔，距离房山线稻田站直线距离约800米，距西南五环直线距离约4公里，更为重要的是，项目附近极有可能规划为京雄高速的出口之一，届时将实现雄安新区。

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