手机看新闻

2018上半年北京楼市量增价稳 地段仍是置业者考量重点

来源:房天下 2018-07-10 16:41:00

[摘要] 2018年上半年,全市二手住宅网签总量为76640套,环比2017年下半年增长57.6%,同比2017年上半年下降10.9%。伴随刚性需求回归,二手房市场交易量回升,驱动了整个北京楼市的平稳运行

据我爱我家市场研究院统计显示,2018年上半年,全市二手住宅网签总量为76640套,环比2017年下半年增长57.6%,同比2017年上半年下降10.9%。伴随刚性需求回归,二手房市场交易量回升,驱动了整个北京楼市的平稳运行。

表示,虽然市场运行正稳步向好,但市场差异化明显, 地段的产品更加受到置业者的青睐。其中随着第三轮南城计划的启动,南五环区域正在逐渐成为北京楼市的热点,如扼守区域核心的天恒· 集,其8000商铺、3.3米层高的平层、4.2米层高的灵动户型、整栋等多元化产品备受市场关注。

刚需呈现年轻化,“城市感”及“归属感”受关注

    我爱我家市场研究院 数据显示,2018年上半年北京二手房市场在走势上结束了2017年的两连降,走出了半年不足50000套的低谷,半年网签总量达到76640套。我爱我家市场研究院院长胡景晖分析表示,随着刚需的回归,上半年北京二手房市场正在走向正常水平,而其中置业者逐渐趋于年轻化值得关注。据我爱我家市场研究院统计,今年上半年,北京二手房购买人群中,“80买家占53.8%,而“90的占比,已从2014年的2.8%上升到了今天的12.5%

业内表示,随着住宅回归居住属性,买房自住成为主流。而年轻一代对居住有着更高的要求——他们更在意生活质量、更注重项目的居住理念,更关注邻居是否“志同道合”,那些拥有丰富城市配套,交通便捷商业繁华,离工作居住地近且符合“自身气质”的项目更受关注。这些新需求使得天恒· 集正在成为市场的宠儿,一个年轻精英属地正在南五环快速崛起。

当前,随着第三轮南城计划的启动,及首都新机场建设的推进,大兴区的国际化基因正在被激活。而在南五环这个北京新国门,城市重要交通枢纽区域,随着国际新媒体产业 、星光影视园等双创产业园区的崛起,一个全新的国际化智谷正崭露头角。而扼守区域核心位置的天恒· 集,正以8000㎡商铺、3.3米层高的平层、4.2米层高的灵动户型、整栋等多元化产品,丰富着区域商业业态,提升着区域商业品质,打造出一个富有现代国际韵味的、高品质的双创精英的属地。

据了解,天恒· 集是区域 商业典范,项目以打造艺术品方式精雕细琢而成,以国际化的审美充分展现了当前城市建筑美学,其园林景观以五重园林与六重空间,打造出融合现代美学的禅意风景,提升了整个区域气质,而项目8000㎡主题商业将为区域提供24不打烊的国际都会生活。目前,项目一期产品已顺利交付,赢得了业内外的一致赞誉,而项目50-200㎡的临街热铺,这个日渐繁华的青年精英属地,正吸引着整个京城的目光向南移。

接待 地址:大兴区南五环星光影视园西侧

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 朝阳
      • 海淀
      • 丰台
      • 西城
      • 东城
      • 昌平
      • 大兴
      • 通州
      • 房山
      • 顺义
      • 石景山
      • 密云
      • 门头沟
      • 怀柔
      • 延庆
      • 平谷
      • 燕郊
      • 北京周边
      • 旅游地产
      • 雄安新区
      • 香河
      • 大厂
      • 固安
      • 永清
      • 廊坊
      • 霸州
      • 涿州
      • 涞水
      • 怀来
      • 崇礼
      • 秦皇岛
      • 天津
      • 海滨
      • 其他
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-300万
      • 300-400万
      • 400-500万
      • 500-800万
      • 800-1000万
      • 1000-1500万
      • 2000万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com