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[摘要] 固安拥有大广高速、廊涿高速等六条高速，以及规划中的 4号线、新机场快轨等五条轨道线路，六大高速、五条快轨将产生化学反应，通勤选择更多样。而南城发展重心势必是北京大兴与固安，因为这里有正在兴建的首都新
古时，皇上三宫六院七十二妃，得到皇上宠幸的并不多。就好比，现如今的环京楼市热，楼盘很多但受到消费者热捧的项目屈指可数。
环京楼市的火爆，可谓源于京津冀一体化。比如，燕郊是近水楼台先得月，挨着北京副 通州，燕郊房价已经奔向三万+，如今已经被视作“高攀不起”。
那么，纵观环北京区域有哪些地区更值得 呢？8月20日，一场主题为“空港价值 京南论道”论坛在固安举行。
为什么，固安会成为环京热点区域的新代名词？为什么一定要在固安买房呢？
回答这些问题，其实并不难。
固安，地理位置优越
固安与北京大兴区仅有永定河相隔，古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉。2015年，县域经济 创新力十强 ，固安为河北 上榜的城市，位居 。
交通，被视作京津冀一体化先行的条件。固安拥有大广高速、廊涿高速等六条高速，以及规划中的 4号线、新机场快轨等五条轨道线路，六大高速、五条快轨将产生化学反应，通勤选择更多样。
此外，按照北京城南该计划 阶段总 达2900亿元，第二阶段 达3960亿元，总计近7000亿元的投入。而南城发展重心势必是北京大兴与固安，因为这里有正在兴建的首都新机场。
北京市房地产协会秘书长陈志认为， 在哪里，哪里必然会有巨大的产业聚集能力。除了在建新机场，接下来各种轨道交通，以及北京到新机场的轻轨、 、快速路等路网建成后，对固安会产生极强的辐射带动。
首都新机场2015年已开始全面施工，预计2019年建成并投入使用。北京新机场定位为综合性、大型性国际枢纽机场，建成后有望成为 大机场，届时新机场区域将成为中国的全球门户、首都的 客厅、京津冀的新增长极。
据测算，预计未来20年，首都新机场累计将为北京带来超过8.6万亿元的经济贡献，年均提升北京GDP增长率1－2个百分点，提升南城GDP增长率5－6个百分点。有市场人士更是认为，首都机场将成“新国门”，并将成为未来30年北京发展的重点。
固安不“缺人”
国务院发展研究 发展战略和区域经济研究部研究室主任刘云中表示，“临空经济以及航空城的建设，其具体的发展和规划需要实施的过程，这会形成一个新的就业 。”
“一千万的客流对应15万人的就业，第二机场按照保守估计六千万客流量来算，将带动近百万的就业。”中国城市规划设计研究院城市规划设计创新所所长朱力如是说。
在新机场的企业中，南航、东航等天合联盟成员，以及达美航空公司、大韩航空等预计都将进驻新机场，与 500强同行，未来将成为固安的一个标签。
中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为，疏散北京非首都功能背景下的京津冀一体化，给固安等北京周边区域带来了后发 ，加快了上述区域的产业聚集与人口聚集，促进了该区域的发展。
从2003年—2016年，历经13年，由孔雀城精心打造，目前已有5万家庭在此定居。2014年，在产业新城带动下，固安项目建设提质增速， 产业集群规模继续壮大。截至2014年12月底，孔雀城已为固安产业新城累计引入企业420多家。
固安买房，怎么买？
对于受到新机场带动的固安、廊坊、永清等周边区域中，北京师范大学房地产研究 主任董藩教授表示，买房 固安。
因为固安相比永清等其他区域具备大量的产业，在城市基础设施、商业氛围、 医疗等方面具备大规模承载人口聚集的基础。此外，固安相比永清等区域还具有地理位置上的 。
那么固安买房有哪些建议呢？市场人士建议，品牌开发商项目为 ，比如深耕固安的永定河孔雀城英国宫，项目位于固安板块的城市会客厅。永定河孔雀城英国宫项目拥有大配套、大尺度户型、大师级产品设计、大交通、大物业、大品牌。
中原地产首席分析师张大伟认为，英国宫作为永定河孔雀城全新的公园时代的品牌代表，得天独厚的公园配套，成为区域 的新空港全新的产品 引擎。对标北京朝阳公园典型公园地产，英国宫对比区域内其他产品， 凸显。
此外，中原地产首席分析师张大伟还认为，固安的房地产价格还有上涨的空间，固安有产业 、价格 ，有很强的 变现能力。
对于如何 固安，张大伟建议“三高一低”：三高指选择高信贷额度高的时间点、产业聚集度高的区域、品质高的项目；一低指有价差的区域。
数据显示，固安的绿化覆盖率将近45%，真正实现“300米见绿 500米见园”，固安宜居指数位居大北京首位。固安的自有配套已经逐步完善，市民休闲出行不需要再“进京城”，种种迹象都表明，固安已经成为了京南的一个次级城 。
