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第25周北京新房楼市量价齐升 成交TOP20热盘都有谁?

来源:房天下 2018-06-26 11:24:00

[摘要] 2018.6.18-6.24北京商品房成交659套,环比上涨42.0%;成交面积7.18万平米,成交均价42512元/平米,环比上涨23.8%;成交金额30.507亿元。

2018.6.18-6.24北京商品房成交659套,环比上涨42.0%;成交面积7.18万平米,环比上涨53.8%;成交均价42512元/平米,环比上涨23.8%;成交金额30.507亿元,环比上涨90.4%。  

      

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交        

1.区域排名——名:门头沟

上周北京住宅市场成交377套,环比上涨77.0%;成交面积4.50万平米,环比上涨116.7%;成交均价50760元/平米,环比上涨22.9%;成交金额22.817亿元,环比上涨166.2%。        

2.项目排名——名:中骏西山天璟  

中骏西山天璟,成交46套,成交面积5568平米,成交均价67165元/平米,成交金额3.740亿元。     

中骏西山天璟项目主推叠拼产品,上叠建面137平,中叠建面143平,下叠建面244平,使用面积在190-360平米左右,总价898万/套起。另有少量高层洋房在售,户型面积为110-155平3-5居,总价760万/套起,产权70年。   

二、商业(写字楼、酒店式公寓、商业办公)市场成交        

1.区域排名——名:朝阳        

上周北京商办市场成交282套,环比上涨12.4%;成交面积2.68万平米,环比上涨3.5%;成交均价28683元/平米,环比下降0.3%;成交金额7.690亿元,环比上涨3.2%。        

2.项目排名——名:达美中心广场

达美中心广场,成交8套,成交面积2129平米,成交均价57000元/平米,成交金额1.213亿元。        

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

单价在6万元/平米以上项目27个,环比数量增加15个;成交套数150套,环比增加188.5%,成交面积1.59万平米,环比增加200.0%;成交均价67786元/平米,环比增加8.2%,成交价96368元/平(玺源台),价61085元/平(亦庄金茂悦);成交总金额10.786亿元,环比增加227.2%。

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;
 

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