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[摘要] 随着6月一大批限价商品房、共有产权房集中入市,引起了房地产市场的又一阵热潮,共有产权房、限价商品房、商品房,傻傻分不清楚,下面小编科普下三种房子的区别,让大家清楚明白的买房。
随着6月一大批限价商品房、共有产权房集中入市,引起了房地产市场的又一阵热潮,共有产权房、限价商品房、商品房,傻傻分不清楚,下面小编科普下三种房子的区别,让大家清楚明白的买房。
这三种房区别在哪?废话不多说,下表——让大家一目了然
可以说这三种房子各有优势,究竟哪种才是合适的呢?小编苦心研究,给各位看客分享一下购房心得。
共有产权房——的优势就是低单价,低首付,是政府为保障广大首次购房客户推出的政策性住房,充分降低了购房的资金门槛,同时严格的购买条件,正是防范了具有投资属性客群冲击房价,响应国家“房住不炒”的政策。针对手里资金紧张,想要有一套自住的房子的家庭,共有产权房是适合的,也着实解决了大部分低收入家庭住有所居的愿望。
共有产权房执行政府与个人按份共有,出租和出售要与政府共享,不得与社会其他福利住房、农村拆迁等共享(只能享受其一),真正的抑制住了房子的投资属性,践行了党和国家要求住房不炒、房子是用来住的政策方针。
限价商品房——目前北京市场主流的产品,价格是政府已经限定的,在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,限价商品房应运而生。除了5年之内限售,5年之后自由出售这点,其他的与商品房没有任何区别,购房者拥有100%产权,可自由买卖,享受房地产,同时社区品质跟产品户型舒适度更高,因为政府限价的因素,价格低于周边房价,因此小编觉得限价商品房更适合绝大部分普通家庭,房子有一定价格优势,品质相对有保障、还可以享受房地产的巨额增值红利。
商品房——小编就不想过多的说了,随着商品房供应越发稀缺,打造趋势越来越豪宅化,北京的房价,小平米动辄几百万,多则上千万,商品房逐渐的豪宅化,大面积,高总价,已经不再适合大众人群购买了,如果您是有实力的客户,小编建议您买商品房,毕竟能够体现您的高品质追求及身份地位的象征。
听了小编的介绍,希望能帮助大家清楚的认识共有产权房、限价商品房、商品房的区别,毕竟买房是一辈子的大事,小编希望能够帮助大家买到适合自己的称心如意的房子。