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[摘要] 2018.6.4-6.10北京商品房成交411套,环比下降57.8%;成交面积3.91万平米;成交均价37798元/平米,环比下降17.5%;成交金额14.779亿元。
2018.6.4-6.10北京商品房成交411套,环比下降57.8%;成交面积3.91万平米,环比下降62.8%;成交均价37798元/平米,环比下降17.5%;成交金额14.779亿元,环比下降69.3%。
1.区域排名——名:昌平
上周北京住宅市场成交244套,环比下降68.7%;成交面积2.47万平米,环比下降68.8%;成交均价39983元/平米,环比下降15.8%;成交金额9.887亿元,环比下降73.7%。
2.项目排名——名:泰禾昌平拾景园
泰禾昌平拾景园,成交14套,成交面积1870平米,成交均价51379元/平米,成交金额0.961亿元。
1.区域排名——名:通州
上周北京商办市场成交167套,环比下降14.4%;成交面积1.44万平米,环比下降44.6%;成交均价34040元/平米,环比下降16.3%;成交金额4.892亿元,环比下降53.6%。
2.项目排名——名:运河上筑中心
运河上筑中心,成交72套,成交面积5876平米,成交均价36527元/平米,成交金额2.146亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目11个,环比数量减少15个;成交套数41套,环比下降84.9%,成交面积0.35万平米,环比下降89.0%;成交均价66672元/平米,环比增加0.6%,成交价95289元/平(玺源台),价60628元/平(翡翠公园);成交总金额2.332亿元,环比下降88.9%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。