西宸广场,350万起享丽泽现房办公空间

来源:房天下 2018-06-12 15:02

[摘要] 北京,作为中国的首都以及唯一位于北方的“一线城市”,一直以来都对人口和资金有着强大的引力效应

北京,作为中国的首都以及唯一位于北方的“一线城市”,一直以来都对人口和资金有着强大的引力效应,自2008年至2010年,常住人口分别增加95万、98万和93万,达到人口净流入的顶峰,截止2017年,全市常住人口高达2170.7万人。伴随人口增长的是北京产业经济的快速增长。仲量联行经研究发现:金融业、信息传输与软件服务业、科学研究与技术服务业、以及租赁与商务服务等四大产业是支撑北京城市发展的关键产业。

(北京向南发展覆盖丰台板块至南部新机场区域)

 

政策利好,带动丰台区域升级

相对CBD、金融街等历经多年打造、发展相对成熟的其他商务区而言,作为丰台三环内最后一块成规模开发区域的丽泽,经历多番区域规划、发展、政策利好的蓄值之后,在丰台政府大利推动下,终打破“南弱北强”的商务发展局面。

早自2010年以来,北京已分别实施了两个阶段的“城南行动计划”,通过2900亿元、3960亿元的大手笔投资,重塑南城发展格局。及至京津冀协同发展战略的推进,首都第二机场落户南城,去年9月末,《北京城市总体规划(2016年—2035年)》获批。据此规划,南北协同发展成为定调。

 

多重利好,丽泽价值洼地优势凸显

北京城市总体规划(2016—2035)中曾明确指出,丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区,主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射,完善区域配套,加强智慧型精细化管理。担此重任的丽泽商务区,占据丰台区域内北京南站、北京西站、与即将改建的丰台站三大枢纽核心位置,周边辐射形成一小时京津冀交通圈,加之京港澳、京开、京津唐高速公路及区域快速环线,周边交通正在进一步完善和发展,而交通的完善在带动区域发展的同时,同样加速了区域内土地价值的攀升以及商业的崛起与繁荣,进而推动区域经济加速发展。

 

更值得关注的是,新机场线延伸落实至丽泽,并在丽泽北区设置城市航站楼,届时旅客在商务区内20分钟便可直达新机场,独占京南新门户。在当下土地紧缺的三环,丽泽得天独厚的区位优势加上资源的稀缺性,决定了区域的未来价值,随着京津冀协同发展、北京构建“高精尖”经济结构、疏解非首都功能的背景下,丽泽在政策利好的推动下,将进一步加大企业发展扶持和支持力度,助力首都“高精尖”经济结构的构建,未来发展潜力无限。根据世界经济区开发的经验来看,丽泽有望成为世界级商务金融区。

 

西宸广场乘京南发展利势,350万起抢三环办公现房

得益于丽泽商务区发展利好及龙湖TOD商业运营模式,西宸广场乘京南发展利势,以轨道站点为中心,实现京南商业与站点之间的联通,承接丽泽商务区外溢资源。同时,在2015年发布的《北京市新增产业禁止和限制目录(2015年版)》,北京东、北、西五环及南四环以内的地区,不再批准办公楼等政策,西宸广场成为客户进驻三环,拥有核心城区一席之地的最后机会。

政策利好下的西宸广场,在空间规划上更是深入了解市场需求,设计出商办产品极为稀缺的小面积分割、多面积自由组合空间,总价350万起,首付35万的现房独立办公空间。并在建筑设计手法上,运用屋顶层层退台设计,使每层都保留近千平米空中露台,迎接自然入室,实现绿色生态办公。

 

西宸广场,丽泽·三环·双地铁·现房企业资产,生态写字楼,席位有限,即刻拥有!咨询热线:6377 6677

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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赵晓丽

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