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[摘要] 上周北京住宅市场成交779套，环比下降37.6%；成交面积7.92万平米，环比下降40.8%；成交均价47503元/平米，环比上涨16.0%；成交金额37.626亿元，环比下降31.3%。
2018.5.28-6.3北京商品房成交974套，环比下降27.8%；成交面积10.51万平米，环比下降41.4%；成交均价45819元/平米，环比上涨25.9%；成交金额48.172亿元，环比下降26.2%。
1.区域排名——名：昌平
上周北京住宅市场成交779套，环比下降37.6%；成交面积7.92万平米，环比下降40.8%；成交均价47503元/平米，环比上涨16.0%；成交金额37.626亿元，环比下降31.3%。
2.项目排名——名：中海寰宇天下
中海寰宇天下，成交95套，成交面积11609平米，成交均价61412元/平米，成交金额7.129亿元。
1.区域排名——名：海淀
上周北京商办市场成交195套，环比上涨95.0%；成交面积2.59万平米，环比下降43.4%；成交均价40677元/平米，环比上涨76.8%；成交金额10.547亿元，环比上涨0.1%。
2.项目排名——名：中创芯中心
中创芯中心，成交64套，成交面积15637平米，成交均价42786元/平米，成交金额6.690亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目26个，环比数量增加3个；成交套数271套，环比下降14.0%，成交面积3.17万平米，环比下降8.1%；成交均价66298元/平米，环比增加2.2%，成交价93963元/平（天润福熙大道），价60000元/平（亦庄金茂悦）；成交总金额21.007亿元，环比下降6.1%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。
