近日，北京市国土局官网数据显示，包括居住类用地、商服金融类用地、工业用地、综合用地等土地类型在内，2018年4月北京土地零供应。而自2016年起，北京土地市场供应也多以限竞房为主，这让当前及未来市场上，拥有完整产品的商品房供应十分稀缺。

除土地供应的减少，预售证审批也拉长了商品房入市的时间。根据北京市住建委官网显示，北京前4月共审批通过22个住宅项目的预售证，同比2017年新建住宅的预售证获批率下降27%。这让北京楼市逐渐进入存量市场。而在这一阶段，产品力的竞争正成为项目决胜的法宝。

表示，虽然限竞房成为主力让完整产权产品以稀缺性成为市场焦点，但市场仍持续低温运转，项目品质决定了产品受市场关注的程度，拥有独特的产品力才能在存量市场脱颖而出。如位于南五环区域的天恒 集项目，凭借优越的地理位置，便捷的交通、繁华的商业配套及稀缺的办公产品，成为区域典范，而随着南五环的崛起，项目正成为整个楼市的亮点。

表示，随着四环内产业外移、新南城计划及首都新机场的修建，南五环正在承接科创文化产业、 人口的重任，尤其是南五环，将逐渐兴起成为北京商业氛围 为浓厚，人口 为密集， 发展活力的区域。该区域吸引力与日俱增，吸引着置业者入场，而扼守区域核心位置的天恒 集正成为置业者关注的焦点。

据了解，天恒 集地处大兴区南五环国家新媒体产业基地商圈的核心位置， 4号线、南五环、京开高速、黄亦路、南中轴路等多条交通要道，出行十分便捷。可以说，从项目出发，一站换乘即可通达北京乃至。此外，即将开工的北京与雄安新区之间的京安高速，预计路线起点为南五环大兴狼垡，再次为大兴发展加速。

商业方面，天恒 集项目3.5公里内坐拥万达广场、荟聚宜家广场、绿地缤纷城等5大百万平商圈；而其项目周边商业发展也较成熟，星光视界 内目前肯德基、和合谷、嘉和一品等著名餐饮品牌均已经开业，星光影视园内满足中 消费群的星级酒店及星巴克也已入住，为都市精英带来前所未有的方便快捷、以及 休闲的生活体验。 

目前项目8000平米独立商业街正在火热招商中，建筑面积区间为30-120㎡；办公产品建筑面积区间为48-102㎡，层高3.3-4.2米，50年产权，部分楼栋已于2017年底入住，新品即将亮相，敬请关注！

销售热线：60278888

接待 地址：大兴区南五环星光影视园西侧