据记者不完全统计，5月份，北京预计有13个项目推盘入市，包括8个老盘推新以及5个纯新盘。在老盘新推项目中，基本为改善楼盘，产品类型涵盖了高层、洋房、叠拼、双拼、联排等。单价在7万-8万元/平米，总价超过1000万/套。而在纯新盘中，主力户型为90平米以及以下的刚需楼盘，4个为限竞房，1个是共有产权住房，总价不超500万/套。

具体来看，老盘推新的项目有橡林郡、首开华润城、中粮天恒·天悦壹号、领秀·翡翠墅、中铁华侨城·和园、阳光城京兆府等楼盘，而新盘项目有旭辉城、金樾和著、万科七橡树、华润理想国、保利桃源香谷等5个项目。

在此，房天下小编详细介绍以下几个楼盘，供广大置业者购房选择。

首开香溪郡400-890-0000 转 688618

推荐理由：首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。

效果图

动态：首开香溪郡目前在售产品为三居洋房产品，洋房单价46000-49000元/㎡，总价400万元/套起，项目70年产权，目前在售产品为90㎡、105㎡左右三居室，预计后期将推出90-138㎡三居至四居，层高为5-8层，1层户型均为下跃带小院。项目位于五六环之间，物业费为2.98元/平米/月；具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。敬请关注！

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

项目简介：首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺，近享众多高端会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，80～140㎡（建筑面积）墅质洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。

开盘时间：四期房源已于2017年11月5日开盘

交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

物业地址：北京通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)