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[摘要] 2018.4.23-4.29北京商品房成交467套,成交面积6.69万平米,成交均价53441元/平米,环比上涨33.2%;成交金额35.775亿元。TOP20热盘有这些!
2018.4.23-4.29北京商品房成交467套,环比上涨2.4%;成交面积6.69万平米,环比上涨28.7%;成交均价53441元/平米,环比上涨33.2%;成交金额35.775亿元,环比上涨71.3%。
1.区域排名——名:丰台
上周北京住宅市场成交359套,环比上涨13.2%;成交面积5.39万平米,环比上涨33.9%;成交均价57067元/平米,环比上涨47.8%;成交金额30.770亿元,环比上涨98.0%。
2.项目排名——名:优山美地D区
优山美地D区,成交5套,成交面积2079平米,成交均价75615元/平米,成交金额1.572亿元。
1.区域排名——名:海淀
上周北京商办市场成交108套,环比下降22.3%;成交面积1.30万平米,环比上涨10.7%;成交均价38429元/平米,环比下降15.3%;成交金额5.005亿元,环比下降6.3%。
2.项目排名——名:中创芯中心
中创芯中心,成交11套,成交面积3172平米,成交均价41120元/平米,成交金额1.304亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目62个,环比数量增加28个;成交套数148套,环比增加51.0%,成交面积2.62万平米,环比增加109.6%;成交均价82176元/平米,环比增加19.5%,成交价126920元/平(中骏天宸),价60000元/平(广成街4号院);成交总金额21.550亿元,环比增加150.3%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;