楼市买房摇号成趋势

来源:房天下 2018-04-18 16:53

[摘要] 买房摇号或许是未来的趋势,这背后传递出一个重要的信号:一二线城市新建商品房住宅尤其是改善型房源将越发稀少,尤其是靠近核心城区的新房就更少。

自今年3月份开始,全国超过20个城市再启房地产调控,其中备受关注的内容包括在热点一二线城市执行摇号选房、将限售限购延伸到三四线城市等。与此同时,买房摇号的趋势已在多个城市逐渐明确。

买房摇号或许是未来的趋势,这背后传递出一个重要的信号:一二线城市新建商品房住宅尤其是改善型房源将越发稀少,尤其是靠近核心城区的新房就更少。

全国各城市摇号购房时间表

 

买房摇号之后调控或将再加码?猜趋势不如回归需求

对于买房摇号政策的走向,中原地产首席分析师认为,摇号政策将会全面执行,目前全国特别是一二线城市新建商品房市场,都存在限价情况。房源在限价下,导致供需结构紧张,因此,调控政策倾斜刚需将是主流,刚需、无房户将优先选择房源,预计将有超过20个城市以上都会执行官方摇号的售房政策。

其实,综合今年整个的京城楼市状况看,从改善型新房房源库存的下降,到此次摇号限购,传达出的信号都很明确:在刚需大放量的市场环境中,未来改善型置业者的选择将变少。

不论未来楼市调控如何走向,让房子回归居住属性的大基调将不会改变。对于家庭型改善客户而言,在有限的选择里,如何甄别出更适合家人生活、提升家庭生活品质的新房,才是真正的需求所在。

阳光城·京兆府实景图

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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