4月11日金融研究院院长、首席经济学家管清友在博鳌亚洲论坛“楼市：这次真的不一样”中的发言再次引发大众关注，同时管老师的耿直和实在也为中规中矩的论坛对话平添些许“气氛”，细思之后意味深刻。

管清友：“区域分化确实越来越严重了，和原来我们传统的划分一线城市、二线城市、三线城市已经不一样了，你要看交通基础设施、产业结构，要看申请专利数，这个城市到底有没有希望。其实这些方面大家看着都差不多，你说粤港澳大湾区也好，你说长三角、珠三角也好，你说杭州、南京、苏州这些城市也好，其实大家看的差不多。大家觉得现在房价很贵，我劝你如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起。”

发言精髓总结：人民美好生活的实现是主旨，住房不炒是基调，政策调控解冻非一日之寒，区域发展、城市发展分化趋势越演越烈……

“一定要买自己买不起的东西！”的理解大家就自行理解吧。但“好东西”始终是“好东西”，这与“买得起与买不起”理论并不矛盾。

以北京副 的“通州万国城MOMA”举例，项目择址北京副 通州运河核心区，共享成熟的周边基础、完善的交通配套、及日益完备的各种城市功能等。户型以 117-149平的舒适三居为主，很大程度上满足了二胎及改善家庭的升级置业需求，还依旧在很大层面实现了改善置业购房者群体们在精神及物质方面的需求满足。项目为当代置业研发的升级绿色科技人居示范样本，产品享尽十大创新科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静的室内环境更适合北方的人居生活环境。此外，难得可贵的在于项目不仅按照绿色建筑设计三星标识和绿色建筑运营三星标识，还有WELL国际健康标准建造而建的绿色科技住宅。

“一定要买自己买不起的东西！”，因为好东西就是好东西！