纵观楼市

随着“未来五年不再增加建设用地”规划的提出

在环京地区协同发展、大七环年底建成，

新空港建设不断推进等利好催动下

环京置业的热潮愈发高涨，更多的目光集中在了环京区域

清华大学规划院副所长、高级城市规划师彭剑波认为环北京区域未来价值和发展潜力到底如何，关键在于做好交通无缝化、产业实心化、环境宜居化等多方面调整，笔者把这四大方面称之为新空港发展的四大界面。

（图片来源于网络截图）

在环京区域大力发展单一置业功能的浪潮中，永清凭借其均衡发展的产业结构，同时隶属于大七环和新机场临空经济区的区位优势，完善的城市配套设施，陆铁空全覆盖的交通网四大界面，成为环京置业的炙手之选。

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大界面：吸纳北京人口外溢 为永清增加热度

在北京调整城市功能，大批人口外溢的环境下，环京地区以其北京的地理位置和产业布局逐渐完善等因素，成为外溢人口的主要选择。

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永清作为京津连廊，通过京台高速北达北京，南通天津，东接廊坊，地理位置得天独厚。

同时，受益于空港带来的影响，未来永清经济、产业、人口、贸易等各大行业都将实现质的飞升，国际化森林空港城市崛起在即。

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第二大界面：产业外移，带动环京地区产业发展

永清产业全面布局，互联网 智能制造产业、电子商务产业、大红门服装城产业、智控产业园等，再加上非核心区功能产业的承接以及高新科技产业的落地，空港经济上下游服务端，千亿元产业投入，将带来百万就业岗位，庞大的人口红利置业永清，将直接带动永清经济飞升。

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第三大界面：北京新空港 通达永清的快速交通网络牵引

交通是影响环京区域发展的推动力，在多方面影响环京区域的各项发展。

永清地理位置得天独厚，处于连通北京、天津的中心位置，距离北京南四环榴乡桥、天津外环西路均为50公里（直线距离）。

至北京将形成依托 “四纵两横”高速路网，（四纵：京台、机场、京沪、大广；两横：廊涿、廊沧）和一条快速通达北京的城铁，未来将大大缩短永清与北京交通距离，实现30北京经济生活圈的路网支撑，并加快永清与北京的城市融合。

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第四大界面：空港后花园 宜居宜业新永清

提高城市生活品质，成就国际航空枢纽会客厅的头衔，生活在永清，可近享各种生活配套，享受便捷生活圈。立足于新空港独特的区位优势，借力协同发展的大势，让你在热点城市永清享受“别样的森林小镇生活”。

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文章资料来源：

房天下、搜狐网、网易房产