'众所周知，房地产市场受政策调控后，逐渐趋稳，购房者也逐步回归理性。但在楼盘百花争艳、区域规划各有侧重的今天，对于有需求的购房者来说，选择区域、选择楼盘成为购房者一大难点。从行业角度出发，无论是选择城市还是区域，一般会从政策规划、资金投入、人口输入等几个角度出发。政策性规划决定着该地的未来发展方向。从宏观上看，合肥现在城市规划发展趋势向南向西，从近期规划等热点可以看出，高新区成为合肥发展 强区已然不容争辩。经济上，在高新区综合评比中，合肥高新区同北京中关村、上海张江一同位居 阵列；产业上 ，2018年，合肥综合性国家科学 建设将完美进阶；配套上，合肥市科技馆新馆、自然博物馆均即将开工，省妇幼保健院西区，离子医学 也即将投用，蜀西湖预计近期正式启动开建，不仅如此，大蜀山也被评为合肥 城市地标中，使得高新区景观价值与城市精神价值同在；交通上，高新区是轨道交通聚集区，根据合肥 轨道交通规划，高新区规划有3条 线路，分别是 2号线（通车）、4号线（在建）、7号线（规划）。不难想象，高新区目前正是热点城市之中的热点， 无疑。城市的政策性规划是 的一大愿景，资金的注入，则代表规划的执行力度，投入越大，城市或区域未来发展则会更好。据高新区2018年经济工作会议上透露，2018年将有大量资金砸向高新区，促进区域发展。从另一角度也可看出，资本嗅出区域的 才会追随而来，两者相辅相承。政策导向，将给高新区带来 ，不难想象。从微观角度上看，政策导向以及扶持，都将惠及进驻的企业以及入驻的人群。高新区两湖规划促就了高新区城市核心区，而北雁湖作为合肥湖泊中距大蜀山 近的湖泊，成为合肥近几年强势逆袭的典型板块。随着北雁湖湿地公园建设如火如荼，板块内的房地产开发也随之拉开序幕，并无形中铸就了习友路带纯低密度住区圈，在近期被业内人员述说 多的世茂国风纯新盘正居低密住区圈原心，约19008元/㎡的洋房备案均价，快速成为市场的追捧与关注。世茂国风是规划及在建 （规划）4/6号线交汇站丰乐河站所在地，目前所推出约118—280㎡洋房，具有高台地、阔景视野、灵动空间、三重院景的特性，世茂国风首推洋房正位于项目台地高差约5米的位置，阔绰视野空间。同时产品户型具有市场上稀缺的约7.5米宽、约2米进深的大尺度阳台，以及等同阳台面宽约7.5米的灵动横厅，空间相对自由，在高台地、大横厅等渲染下，以及约5.1米地下一层的烘衬下，产品经得起市场考量，可谓 明显。对于购房客户来说，如此均价争得如此洋房，亦是限价红线的福利。从政策性规划、资本注入都可以看出高新区的未来 ，之于 是否能吸引人口的进驻，从高新区乃高精尖技术产业的聚集性、从高新区量身定制的人才计划、从对高新技术产业的政策补贴等多方面可以看出，未来，高新区必将是未来人口的聚集区，而且是高精尖人口的聚集区。高新区同时满足了政策性规划、资本注入、人口输入等三大角度的利好，区域选择上一目了然。容积率约1.3的世茂国风，正处高新区之北雁湖低密住区圈的原心，是真正的别墅社区氛围洋房产品，仅高于楼板价约2849.45元/㎡的备案均价，也是成为业内热词的原因，低价时收藏，让居住环境更舒适。合肥世茂国风优渥湖山资源，传承世茂集团国风系产品特色，因地制宜的发挥徽意新中式生活情境，合肥【世茂国风】营销 耀目呈现，首批建筑面积约118-280㎡纯低密洋房开盘在即，洋房验资火 爆持续中，静候君至。项目地址：合肥市高新区习友路与杨林路交汇处',

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