[摘要] '海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),距奥特莱斯仅1公里,距离长隆亚洲风情园6.5公里,距离万宁市区12.5公里,项目紧靠海南东线高速,交通便利。海南臻园究竟怎么样?项目有哪些优缺点?海南臻园项目是由融创中国和碧桂园两家全国 品牌开发商合作开发,两家企业均为香港联交所上市公司,项目更是整合了两家企业各自擅长的技术领域和品牌资源,强强联手,品质更上一层楼。
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海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),距奥特莱斯仅1公里,距离长隆亚洲风情园6.5公里,距离万宁市区12.5公里,项目紧靠海南东线高速,交通便利。海南臻园究竟怎么样?项目有哪些优缺点?海南臻园项目是由融创中国和碧桂园两家 品牌
开发商合作开发,两家企业均为香港联交所上市公司,项目更是整合了两家企业各自擅长的技术领域和品牌资源,强强联手,品质更上一层楼。那么,海南臻园究竟怎么样?下面为您全面解析!
一:项目地理位置、交通海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),距奥特莱斯仅1公里,距离长隆亚洲风情园6.5公里,距离万宁市区12.5公里,项目紧靠海南东线高速,交通便利。
海南臻园区位图区位上看,海南臻园择址兴隆,正好处于这条“ 带”的中部偏三亚的方向。东经110°,北纬18.4°,地处热带与亚热带的交界处,因此土地肥沃、气候宜人,全年平均气温24.5℃,既没有三亚夏天的炎热,又没有海口冬天的湿冷。
二:项目规划海南臻园项目总占地约351亩,总建筑面积约21万平方米,容积率0.8,整体绿地率达40%以上,车位比为1:0.8,物业为融创物业,物业管理费暂定别墅:9.8元/㎡,洋房:4.8元/㎡。项目打造的是高品质纯住宅区,由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成,首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房,和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。
海南臻园鸟瞰图项目布局上,海南臻园三面环山,一面向海,将热带雨林与沙滩大海相融合,地势处石梅湾青皮林自然保护区、凤凰山之间,远眺青山如黛;石梅湾、神州半岛、日月湾三个滨海旅游区,近海而不临海,可以避免海边湿气及海风对人体的影响, 适合居住。海南臻园小区内以人车分流为规划原则,项目共设两个地下车库出入口。小区的车行出入口设置在小区南侧的规划路,人行及紧急扑救出入口设置在小区西侧的规划路,构成完全的人车分流形式,减少了人车相互干扰,提高了行人的安全性。小区内的主要车行道路为7.0米,各入户人行道路为2.5米, 1.5米的隐形消防车道在满足消防功能的同时,保证了更多的绿地面积。
三、项目产品海南臻园项目首次面市,首推性价比 高的小户型产品,分别为:
建筑面积约75㎡的洋房,仅有108套;建筑面积约78-83㎡的
叠拼别墅,仅有102套。后期产品均为建筑面积约100㎡以上的洋房和类独栋别墅产品。
海南臻园洋房效果图
海南臻园首推产品洋房户型图
海南臻园样板间效果图
海南臻园样板间效果图
四、项目配套海南臻园除了近享奥特莱斯、风情园等商业、娱乐
配套,项目力求锻造健康社区、塑造全业态度假生活,小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地,同时,还有业主食堂、精品超市、健康管理 、棋牌室等配套设施,完全可满足长期居住生活所需。
海南臻园周边配套:万宁首创奥特莱斯
五、评价首期洋房建筑面积约75㎡,两房两厅一厨一卫,纯板式南北通透,一梯两户,部分楼栋首层拓展面积中有私家花园,度假、 都 适合。首期叠拼别墅建筑面积约78㎡-83㎡,独门独院,户户有入户庭院,超高得房率,性价比极高,这将是您在海南置业别墅的好机会。',
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