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[摘要] 近日，根据国家统计局发布的数据，今年1~2月份，全国商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。
近日，根据国家统计局发布的数据，今年1~2月份，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。
从调控结果来看，市场热度得到有效控制，房价结束了前期过快上涨的态势，出现下跌或涨幅收窄，楼市逐步回归理性。在北京，根据往年的经验，3、4月份是购房小高峰，基于楼市已经基本稳定，购房人也开始在3、4月份看房。
京南区域是北京比较火的楼盘集中区，从交通、周边配套以及未来发展来看，都足以让越来越多的购房者将眼光紧盯这个区域。
推荐理由：瀛海府依循全名宅落址规律，坐落于11平方公里南海子公园之畔，于稀贵生态围合而成的高端墅区之中，得京台、京沪、京开三大高速贯通在侧，S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场，路网通达全城，进则帷幄天下，退则万般自在；住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店、力宝广场、世界之花等丰盛配套栉比如鳞，精华汇聚，贵气与生俱来，三甲医院、知名学府环立于此，资源齐至，弥足珍贵。
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效果图
| 瀛海府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价52449元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴瀛海 |
| 户型 | 收房时间 | 首期交房时间待定 | 开盘时间 | 首期预计2018年第2季度入市 | |
动态：瀛海府项目目前待售中，项目将于近期开盘，预计推出面积88㎡的三居房源，该项目为大兴瀛海镇限价房，预计均售价52449元/㎡，项目位于北京市大兴区德贤路瀛海出口东500米，房源均为70年产权，该项目地理位置不错，整体户型为全南向户型，生活充满阳光的味道。客厅餐厅分而不离，既显空间宽敞又显布局合理。有意者可致电售楼处。
项目特色：
环线位置：五至六环
项目简介：瀛海府项目是2018年，由中海地产、保利地产、金地集团，三大品牌巨匠联袂打造，携诸多城市豪宅圈阅历，落子大兴瀛海之心，定势城市高端人居版图，打造中式精品社区。瀛海府依循全名宅落址规律，坐落于11平方公里南海子公园之畔，于稀贵生态围合而成的高端墅区之中，得京台、京沪、京开三大高速贯通在侧，路网通达全城，进则帷幄天下，退则万般自在；住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店、力宝广场、世界之花等丰盛配套栉比如鳞，精华汇聚，贵气与生俱来，三甲医院、知名学府环立于此，资源齐至，弥足珍贵。瀛海府师法中国古典园林中皇家园林，营造非同寻常的气场与礼仪；根植于中国传统文化的精神境界，以古典中式建筑风格为蓝本并进行重新刻画演绎，将王府磅礴气韵与东方雅致意蕴合二为一，以府传世，以礼营宅，璧合古今之境，瀛海府，开当代格局之先，礼献与时代共进的名仕人杰。
开盘时间：首期预计2018年第2季度入市
入住时间：首期交房时间待定
交通状况：紧邻地铁8号线始发站瀛海站，S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场，与地铁8号线双轨交汇于瀛海站，路网通达全城。
物业地址：北京大兴瀛海德贤路瀛海出口东500米
