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【02.05-02.09】一周公寓行业大事件

来源:公寓 道 2018-03-16 02:02:00

[摘要] '一周公寓行业大事件【02.05-02.09】成都国有租赁房“竞价”出租 竞得价略低于市场价今年年初,成都市国有租赁房源上市,首批推出2200余套房源。记者从成都住房租赁交易服务平台上了解到,这批国有租赁房均通过竞拍形式来确认其租住权,出价 者为竞得人。总用地面积:29005.25平米;出让面积:29005.25平米;出让年限:70年;规划用地性质:为二类居住用地,土地用途为租赁住房用地;容积率

'【02.05-02.09】一周公寓行业大事件一周公寓行业大事件【02.05-02.09】【02.05-02.09】一周公寓行业大事件成都国有租赁房“竞价”出租 竞得价略低于市场价今年年初,成都市国有租赁房源上市,首批推出2200余套房源。记者从成都住房租赁交易服务平台上了解到,这批国有租赁房均通过竞拍形式来确认其租住权,出价 者为竞得人。成都住房租赁交易服务平台显示,在竞价过程中需要遵循五条规则: ,竞租人出价必须等于或高于起始价;第二,竞租人应按规定的加价幅度或其整数倍进行出价,并不得低于当前价;第三,同一竞租人可多次竞价,竞价一经确认,不可更改;第四,首次竞价即启动倒计时,倒计时结束前为有效竞价时间;第五,在竞价倒计时结束时,出价 者为竞得人。【02.05-02.09】一周公寓行业大事件【02.05-02.09】一周公寓行业大事件碧桂园百万长租公寓再获金融支持 百亿REITs获批2018年2月初,“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”(下称“碧桂园租赁住房REITs”)获得深圳证券交易所审议通过,由碧桂园控股有限公司(“碧桂园集团”)联合中联前源不动产基金管理有限公司(“中联基金”)共同实施,产品规模100亿元,采取储架、分期发行机制,优先级评级AAAsf。碧桂园租赁住房REITs是国内首单达到百亿级规模的REITs产品,亦是租赁住房领域 规模的证券化产品,为如火如荼发展的租赁住房市场再添活力,有助于进一步推动租赁住房市场健康、快速、专业化、规模化发展。【02.05-02.09】一周公寓行业大事件【02.05-02.09】一周公寓行业大事件零溢价!南京5幅租赁用地全部底价成交 均被国企拿下此次出让的5幅地块分别位于栖霞区和燕路560号C地块、江宁区麒麟科创园 路以东、江宁区学十四路以西、浦口区江浦街道谢营1号、江北新区铁院路以西。累计出让面积达16.79万方,预计未来可建设租赁住房38.52万方,若按套均80㎡计算,未来这5个项目约可提供5000套租赁房源。【02.05-02.09】一周公寓行业大事件总用地面积:29005.25平米;出让面积:29005.25平米;出让年限:70年;规划用地性质:为二类居住用地,土地用途为租赁住房用地;容积率:1.01≤R≤2.4;建筑高度50≤H≤80米成交总价:2.01亿元竞得者:南京滨诚整治开发有限公司(安居建设集团)G01地块出让条件:地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。G01地块所处的燕子矶板块在2017年中的土地市场表现十分活跃,一年时间内有安居G01、金科G33、佳兆业G34、中海G51共4幅地块成功出让,目前板块 地价为安居NO.2017G01地块,地价23800元/㎡,项目由仁恒操盘,打造9幢11层低密度住宅。【02.05-02.09】一周公寓行业大事件【02.05-02.09】一周公寓行业大事件江西:2018年发展住房租赁 对南昌等三市严格执行调控近日,江西省住建厅披露,2018年江西将继续加强房地产市场调控,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。同时,培育发展住房租赁市场,大幅提高租赁住房占新增住房供应量的比例。江西省住建厅要求,对于房价上涨压力过大的市县,要尽快出台相应的限购限贷政策。住宅库存少的市县,要进一步加大住宅用地出让规模和力度,增加市场有效供应。江苏省住建厅明确,将对各设区市实行稳控目标管理, 是对进入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。2018年,江西省还将打击房地产领域非法集资活动,防止信贷资金过度向房地产领域集中。同时,对违规企业采取“黑名单”、暂停网签、约谈通报等措施,进一步规范房地产市场经营行为。【02.05-02.09】一周公寓行业大事件国家发改委:支持专业化、机构化住房租赁企业发展2月6日,国家发展和改革委员会网站显示,2017年房地产开发 保持平稳,但房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题。国家发改委明确,下一步,发展住房租赁市场 是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。数据显示,2017年,房地产开发 109799亿元,增长7%,增速比上年同期提高0.1个百分点。房地产开发 占全部 的比重为17.4%,比上年同期提高0.2个百分点。发改委相关部门表示,房地产开发 需要把继续优化结构作为突破口和着力点。据了解,该地块位于江干区彭埠单元范围内,总建筑面积15.8万平方米,距离规划 4号线明石路站仅约430米。根据设计方案,宁巢·白石公寓项目初步拟定将建10幢建筑。2017年被称为中国住房租赁市场发展元年,2017年以来, 加快构建购租并举的住房体系,先后出台了多项政策鼓励住房租赁市场发展。2017年5月,住建部发布租赁管理条例意见稿;7月,住建部等九部委明确在人口净流入的大中城市试点租赁业务;8月,国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定13城开展集体建设用地试点;9月,国土资源部召开建设用地建设租赁住房试点工作会议;同年10月,“租购并举”写入十九大报告,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。',

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