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[摘要] '万科理想城时隔一个月再次开盘，而这一次推盘量较上次增加一倍。本次推出4栋高层房源，（上次摇号是2月7日，推出三期2栋高层，共472套，精装/均价11000元/平米），分别是三期的8、15、16、18号楼，销售房源958套，面积段在74-110㎡。登记时间：2018.03.10-2018.03.12资格核验时间：2018.03.10-2018.03.13万科理想城板块：万科理想城属于犀浦板块核心位
DSILAHpAACF9TZPMt8AA__wwIx0OcAAIYN082.jpg" img_width="1080" img_height="624" alt="摇号楼盘点评：万科理想城、佳乐国际城" inline="0">板块：万科理想城属于犀浦板块核心位置，板块亮点是交通便捷，两条地铁经过。区域内刚需楼盘为主，犀浦板块档次虽然不高，但基本都是次新盘，蓝光、朗基、合能、润扬开发的项目陆续交房，已到开发末期，配套基本已经呈现。居住品质尚可，交通便捷。另外，项目距离西南交大犀浦校区仅1KM，对于刚从大学毕业的小伙伴，比较受欢迎。距离欢乐谷8KM。交通：距离地铁2号线犀浦站和天河路站均为800米左右。距离地铁6号线龙吟站700米。距离天府广场14站，约30。学校：龙吟幼儿园，犀浦梓潼小学，犀浦外国语学校，紧邻西南交大犀浦校区。
项目信息：位置：郫都区犀浦兴业北街8号（国宁东路与犀安路交口）价格：11000元/平米（精装）面积段：74-110㎡总占地：238亩容积率：3.8开盘楼栋：8#，15#、16#，18#（共958套）
简评：标准的刚需大盘配置。一二期已售罄，此次开盘为三期三批次，位于项目中间地块，是整个理想城比较好的位置。整体楼栋布局中规中矩，楼高27层，2梯6户，略显得有点密。不过，万科的建筑品质和绿化还是让人放心的。户型点评
△74㎡ 三房两厅单卫理想城的户型特点就是设计紧凑，该有的都有。缺点：动静不分区，餐厅略显局促。不过这个面积段不应有过多要求。
△85㎡ 三房两厅双卫理想城的户型特点就是设计紧凑，该有的都有。缺点：动静不分区，餐厅略显局促。不过这个面积段不应有过多要求。
△110㎡ 四房两厅双卫可以说是四房里面的紧凑的设计。户型没毛病，该有的都有。同时兼顾通透设计，横厅布局，采光面宽13米，没有浪费空间。缺点：动静不分区，也是横厅布局的通病。小结：对于刚需首次买房，又需要房间数多的购房者，是个不错的选择。万科的产品能力出色，对青年居住群体需求非常了解。用小的面积做出使用率的产品。项目周边二手房大约在15000元/平米左右，剪刀差4000元/平米，比二手房便宜26%。
板块：佳乐国际城位于新都毗河板块，蜀龙路与新都绕城路的交汇处。是一个自然资源丰富，适宜居住的区域。毗河板块是新都自然资源为优质的居住区，在2007年由万科双水岸开始打造，后有润扬双河鹭岛、澳洲湾、香洲半岛等陆续开发，经过十余年的发展，已经逐渐形成了较有品质的低密居住区。项目自然资源优势明显，佳乐国际城四期临毗河而建，拥有一线的亲水自然景观。项目北侧700米有泥巴沱风景区。缺点在于项目临两条交通干道，对面有成发工业园区。区域缺乏大型商业综合体，商业综合体需要到新都新城区，大约距离3.5公里。地铁：距离地铁3号线二期三河场站约1500米。学校：剑桥双语幼儿园、蜀龙小学、三河小学、新都一中、三原外国语学校（私立）
基本信息：楼盘地址： 新都三河镇蜀龙路南段777号价格（清水）：高层8800元/平米，洋房10500元/平米左右面积段：高层92-128㎡，洋房125-185㎡总占地：653亩容积率：2.70开盘楼栋：四期1、2、8、6、13、14号楼，472套
简评：本次开盘的四期，低密、适宜居住。虽为高低配布局，但仍然有较大的中庭景观，高低错落的布局，保证了每一栋较好的观景效果。高层部分沿河分布，东南朝向，视野开阔无遮挡。均为2梯4户。洋房部分临路，观景和舒适度较高层次之。采用西班牙建筑风格。本次开盘的佳乐澜郡也是佳乐国际城的后一期，之前的一、二期已经交房。部分户型：
93㎡ 三室两厅双卫
108㎡ 三室两厅双卫
126㎡ 四室两厅双卫小结：项目从自然资源到地铁交通，从居住密度到产品设计，均具备优势。如果能够接受城北生活，还是不错的。周边二手房价格大约在11500元/平米左右，剪刀差2700元/平米左右，比二手房便宜23%。关于买房，有问题需要咨询，可以扫文末的二维码加微信&加群。如果觉得文章有用，欢迎点赞和转发，关注成都说房PS：图片来自网络、房天下。',(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)
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