'性别和年龄，可能是社会解读个体时 根深蒂固又充满偏见的标签，而有这样一群女性恰恰存在于标签之外。她们，在钢筋水泥构筑起的地产圈里自由驰骋，自信大气、洞察敏锐、执行力满分。她们，利用女性的 特质，在房地产上下游的各级环节的工作中完成出色，用实际行动打破了“职场天花板”之说。三八妇女节之际，搜狐焦点赶赴位于浦东惠南的远洋地产上海公司，与远洋地产开发事业三部上海万和四季营销总监、苏州公司营销总监耿熙玺进行了1个多的深入对话。这位集美貌与智慧于一身的“地产巾帼”自2002年入行以来，在上海、常州、杭州、苏州长三角区域市场多年拼搏，从 初的代理公司企划文案一步步成长至地产开发公司城市营销总监。对于女性在地产行业的挑战，她坦言“在一些单位里面，尤其是中层岗位以上，在选择上会更多偏向于男性”。在这次畅谈中，耿熙玺与我们分享了她的职场故事、独到的楼市见解以及身为现代女性在地产圈一路打拼的喜悦与辛酸。点击视频，一睹女神风采~http://my.tv.sohu.com/us/160091342/98668919.shtml搜狐焦点：跟我们分享一下你在地产行业的从业历程？ 耿熙玺：我是2002年入行的，一毕业就进了地产，刚毕业那会儿以策划工作为主，从普通的文案开始做，之后到企划、策划、营销，一路做过来的，开始的阶段 工作都在一线，接触的内容很多。到了营销以后，又接触到更多的行业里面各个部门的内容，包括工程、设计，就这样一步一步成长。搜狐焦点：为什么当初一毕业就相中了地产行业呢？耿熙玺：在我那个年代，地产还是一个比较 的时代，也是比较丰富可以学习很多内容的行业。我是中文系毕业，一开始做房地产的文案工作，到后面慢慢接触的东西越来越多，随着自己职业发展的上升，慢慢做到了营销。搜狐焦点：作为女性，你认为在地产界奋斗会碰到的 挑战是什么？耿熙玺：在成家之前，女性和男性间的差距不是很大。但成家以后，相对来说，女性在家庭里面承担的责任，会比男性更多，家庭对于女性在房地产行业从业会有一定的影响。这点虽然在我自己身上不是 明显，但是至少身边很多同事是这样，比如说小孩生病、家里老人生病，孩子上下学接送等等，女性在工作和家庭之间的平衡相对来说花的精力会比较大。另外，到了从业一定年限以后，你的职业上升需要你投入的工作精力会更多。这个时候，在一些单位里面，尤其是中层岗位以上，在选择上会更多偏向于男性。搜狐焦点：另一方面，你认为女性身份对你的职业发展有哪些 长处？耿熙玺：女性相对来说比较敏感，很多执行性的工作，相对于男性来说具备一些 ，会更加注重细节、考虑问题更细致全面，和客户沟通方面也有一定的 。搜狐焦点：你个人觉得2018年的楼市会如何发展？耿熙玺：大家从2017年开始，都在讨论这个问题，相对于之前的 时代，现在地产行业可能并不是在一个 鼎盛的时期，但是，对于大公司和整个行业来说，还是处于一个密集的调整时段。当然受到 各方面经济大环境的影响，对于地产行业尤其是营销工作来说，限制会越来越多，行业更加规范了。对于不同的公司影响也是不同的，大公司多了很多整合的可能性，小公司可能生存没有那么容易了，行业里的梯度划分将会越来越明显。但是，在衣食住行来说，“住”还是 重要的，房地产依然具备 。而且，如今企业的发展，不像以前那么单一化，涉及的行业越来越多，包括养老、文化旅游等等。现在我们提倡美好生活，房地产行业也不是只解决基础的“住”的问题，更多的解决的是怎么样把生活在满足了居住需求后，还要住得更好。搜狐焦点：谈谈远洋万和四季在2018年的新气象新战略？耿熙玺：目前，我们这个项目处于尾盘销售的状态，它是一个刚需盘，满足三十多岁到四十多岁这些人初步的住房或刚性的改善需求。项目已经销售两年多了，今年基本上是以清盘为主，还剩一百多套房子，卖完后更多会涉及到交房的工作，营销的工作会比较少。搜狐焦点：可不可以跟我们分享下你的买房历程？作为女性，你个人对于买房 看重的维度是什么？ 耿熙玺：我们自己做房地产营销的，在买房的时候，考虑的事情会比较简单，就是看自己能够买得起什么样的房，我自己的基础需求是什么样的情况。一般老百姓买房时候可能会比较纠结，相对来说我买房还是比较“快狠准”的。一是快，工作精力各方面来说，没有那么多的时间去不停地跑，你从事这个行业，了解很多东西，相对来说做决定会比较迅速。二是狠，对自己狠一点，因为做这个行业这么久了一直大家都在想，从2005年到2008年到2010年到现在这样的调整，大家都觉得房价要跌或者怎么样，其实我们自己从业这么长时间已经知道整体的行业趋势，哪怕不是纯粹为了 或者说出于自住考虑，如果看中了，在我的经济能力范围之内，我就出手，因为考虑的越多，丧失的机会也很多。三是准，具备自己行业里面的 ，获取消息各方面会更多一点。作为女性，说实话我并没有觉得自己买房子的时候考虑的维度和我老公有什么太大区别，因为毕竟自己做这个行业，无非考虑的还是总价、地段、户型适合不适合我，周边的配套情况是否可以接受，还是比较宏观的这些问题。搜狐焦点：大家普遍认为买房是男人的事情，很多年轻未婚女性对于买房处于观望态度，对此你怎么看呢？ 耿熙玺：大家认为买房一定是男人的事情，这可能是传统观念上的问题，我遇到的这类情况并不多。现代社会发展，越来越多女性独立了，经济能力、见识、学历都具备了，完全可以自己去买房，不一定觉得买房要靠男人。而且既然经济能独立，学历到了一定程度，不会依靠别人，可能找一个男朋友不见得比买一套房牢靠。传统意义上，父母亲这辈对于单身女孩子买房可能不见得 支持，他们可能会觉得你工作得那么辛苦，不如嫁得好一点，尤其在上海压力比较大，新上海人面对的困难很多，父母亲觉得嫁得好，可能比你单独买房好。另外一个方面也是因为经济的问题，觉得有一个人一起分担还房贷都压力会更好。搜狐焦点：你觉得家庭在你的生活中占多少比例？会如何平衡家庭和工作之间的关系？耿熙玺：如何平衡家庭和工作，不止是地产女性，这个问题无论男女每个人都会遇到。现在不是说非得女性带孩子，家庭是大家要共同承担的事情。但是的确在地产行业，需要投入精力在工作上，这归根结底还是要看个人规划。如果自己没有太高的要求，没有很高的期望，可能在家庭上花的精力会更大一点，工作做好就可以了；如果对自己的工作对自己的人生规划有很高的要求，势必会舍弃一部分家庭之间的平衡。地产行业加班各方面都很密集，尤其是营销，在集中供货期，开盘、销售的时间节点里面，几乎是无休息的状态的，这个时候是没有办法做到很好的平衡家庭和工作的关系。所以，地产行业经常有很多同行结婚的，有一部分原因就是因为平常没有时间，也没有太大的圈子接触别的事情，同行之间比较能相互理解，互相支持。我们现在经常开玩笑说，到了这个年龄、这个阶段，考虑的更多的不是家庭，而是自己身体健康的问题了。就像前面讲的，在家庭里面承担的责任可能会多一点的时候，势必花的精力会多一点的时候，你只能自己想办法解决，对自己有要求的时候，你也不会放松工作这块的。身处快节奏的上海，从事压力山大的房地产工作，有着道不完的辛酸和苦楚，而那些由于各种标签而带来的阻滞同样也曾存在于耿熙玺的职业道路之中，她并非格外幸运，只是拥有更多自信、坚韧、以及突破边界的勇气。从默默无闻到发光闪耀，一路披荆斩棘一路成长，谁不是这样过来的呢？祝愿 奋战在地产行业的女性工作者，三八女神节节日快乐。文/潘思安',

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