楼市月报|2月北京新房成交量价双降 大兴夺住宅及商业双冠

来源:房天下 2018-03-07 10:30

[摘要] 2018.2月北京商品房成交1730套,住宅市场成交1506套,成交面积19.04万平米,成交均价45926元/平米,成交金额87.440亿元。大兴区域成交抢眼,住宅及商业成交均 首位!

2018.2月北京商品房成交1730套,环比上月下降51.0%;成交面积21.56万平米,环比下降61.0%;成交均价43872元/平米,环比下降24.6%;成交金额94.599亿元,环比下降70.6%。

楼市月报|北京2月商品房成交量价双降

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

1.区域 —— 名:大兴

住宅市场成交1506套,环比下降51.5%;成交面积19.04万平米,环比下降62.8%;成交均价45926元/平米,环比下降24.2%;成交金额87.440亿元,环比下降71.8%。

楼市月报|北京2月商品房成交量价双降

2.项目 —— 名:金隅金玉府

楼市月报|北京2月商品房成交量价双降

金隅金玉府,成交48套,成交面积5970平米,成交均价69638元/平米,成交金额4.157亿元。

二、商办(商业办公、写字楼、酒店式公寓、商铺)市场成交

1.区域 —— 名:大兴

楼市月报|北京2月商品房成交量价双降

商办市场成交224套,环比下降47.9%;成交面积2.52万平米,环比下降38.7%;成交均价28372元/平米,环比上涨0.9%;成交金额7.159亿元,环比下降38.2%。

2.项目 —— 名:林肯公园II期

楼市月报|北京2月商品房成交量价双降

林肯公园II期,成交16套,成交面积2503平米,成交均价29165元/平米,成交金额0.730亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

楼市月报|北京2月商品房成交量价双降

单价在6万元/平米以上项目57个,环比上月数量增加2个;成交套数447套,环比下降78.0%,成交面积7.15万平米,环比下降78.1%;成交均价74746元/平米,环比增加5.4%,成交 价127380元/平(首开国风尚樾), 价61037元/平(中海寰宇天下);成交总金额53.414亿元,环比下降76.9%。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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阚晓丽区域分析师

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