'新年伊始，你们定好今年的小目标了吗？尤其是广大购房者们，你们想好买哪里了吗？近些年，大到一二线城市，小到三四线城市，房价都出现不同程度的上涨，福州也不例外。据业内人士分析，根据往年经验，春节后楼市房价一般会有抬头迹象。对此，不少买房者心里又犯起了难：“春节后福州房价还会涨吗？春节后刚需族可以买哪里的房子？”围绕这两个问题，小编一时也给不出准确的答案。不过，小编特整理出春节后闽侯15个在售楼盘的产品、价格等信息，希望对购房者置业有所帮助。

项目名称	项目区域	主推户型	参考均价	400电话
中海寰宇天下	闽侯上街	89-110㎡预约	23000元/㎡
碧桂园高尔夫庄园		245㎡双拼	750万元/套起
碧桂园十里江湾		76-79㎡预约	23000元/㎡
群升广场	闽侯南屿	45㎡SOHO	16000元/㎡
祥禾公社		29-43㎡SOHO	16000-17000元/㎡
三盛托斯卡纳三期		75-107㎡带装修	17000-22000元/㎡
旗山领秀		119㎡少量现房	19500-21000元/㎡
阳光城丽景湾		99-101㎡复式；69-106㎡平层	14000-15000元/㎡
世茂璀璨滨江	闽侯南通	110㎡平层	16000元/㎡
福晟钱隆樽品		79-102㎡平层	16000元/㎡
中科睿谷	闽侯荆溪	5-10米写字楼	16000元/㎡
凤翔湖滨世纪		88-98㎡少量房源	18000元/㎡
万家广场	闽侯甘蔗	35-68㎡SOHO	13000-15000元/㎡
福州恒大山水城	闽侯竹岐	157-548㎡别墅	12000-13000元/㎡
新榕金淘公 寓	闽侯青口	45-67㎡现房	10000元/㎡

据了解，闽侯目前有15个楼盘在售，其中2个项目老盘加推，分别是中海寰宇天下和碧桂园十里江湾。另外13个项目均处于热销状态，如阳光城丽景湾、中科睿谷、世茂璀璨滨江等。闽侯15个楼盘分布图产品方面，有住宅，有SOHO，也有别墅，有中小户型，也有超级大宅，种类十分丰富。住宅主推45-110平户型，SOHO主推29-68平户型，别墅主推157-548平户型，购房者可根据需求进行选择价格方面，春节后闽侯在售楼盘价格总体和节前差不多，还没出现上涨迹象。因所处地段和配套不同，价格也不同。比如，上街、南屿板块商圈、地铁配套丰富，均价在16000-23000元/平之间，南通、荆溪、甘蔗次之，均价13000-18000元/平之间，而竹岐和青口板块，均价仅万元左右，十分适合刚需族选择。话不多说，一起来看看闽侯这些楼盘详细信息。闽侯9个刚需住宅热抢！均价在1-2.3万元/平之间闽侯因近靠主城区，且单价适中，一直是刚需族置业的热门区域。目前，闽侯上街、南屿、南通、青口、竹岐、荆溪、甘蔗等板块共有9个高层住宅，2个别墅项目在售。如中海寰宇天下、三盛托斯卡纳三期、阳光城丽景湾、世茂璀璨滨江等。住宅主推约45-110平多面积段产品，有平层，也有复式，有毛坯，也有带装修，售价在10000-23000元/平之间。中海寰宇天下地处橘园洲桥头堡位置，距离地铁2号线厚庭站（建设中）仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。89平三房户型目前，中海寰宇天下主推三期12#、13#楼建筑面积约89-110㎡新品，预约在即，预计均价23000元/㎡左右。碧桂园十里江湾项目落址福州高新区，咫尺大美乌龙江畔，比邻浦上大桥旁，周边，集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及高新产业为一体，生活配套一应俱全。目前，8#楼76-93平新品洋房，全城预约，均价23000元/平左右。三盛托斯卡纳三期位于南屿高新区板块，距乌龙江大桥的南岸社区，下桥向左驱车就能到达海西生态科学城、永辉旗舰店及奥特莱斯名品广场，尽享便捷。目前，约75-107㎡全装修瞰江美宅，开年全城争抢！总价119万起，均价在17000-22000元/㎡之间。阳光城丽景湾位处南屿高新区，乌龙江西岸，环拥岭兜山、大樟溪，尽享湿地公园、规划中的星湖/晨湖公园等滨江景观。周边即有奥莱商圈、信通中心、正荣财富中心广场等商业配套。106平四房户型目前，阳光房丽景湾主推5#楼、9#楼69-106平平层产品，均价14000-15000元/平，另有12#楼99-101平复式产品在售。世茂璀璨滨江地处南通新中心版块，项目紧邻南通传统商务生活区，以及沿乌龙江天泽奥莱时代商圈、永辉商业综合体商圈，生活配套十分齐全。110平四房户型目前，世茂璀璨滨江仅余1#、5#、6#、7#楼在售，主推110平平层产品，总价178万买江景带装修四房，均价16000-17000元/平。福晟钱隆樽品位于南通版块，项目紧靠奥特莱斯、南通永嘉等商圈，配套资源十分丰富。同时，未来还有地铁3号线（规划）和地铁8号线（规划）经过项目地附近，出行更为便捷。社区共规划了15栋18-33层高层住宅，其中1#、2#、3#、5#、10#楼均已售完。目前，主推6、7、8、11、12、13#楼79-102平平层住宅，均价16000元/平。新榕金淘公 寓扼守青口、尚干、祥谦三大交汇处，成就新区“金三角”，四环快线提上日程，地铁4、8号线（规划）拟延伸而来，畅享大福州生活圈。目前，主推约45-67平稀缺住宅，总价40万起，现房发售。闽侯4个商住产品在售！均价1.3-1.7万元/平之间除住宅产品外，闽侯还有4个商住项目有房源在售。分别是中科睿谷、群升广场、祥禾公社和万家广场。主推29-68平中小户型，有4.5米层高、5米层高，也有10米层高，可利用空间大，十分受市场欢迎。中科睿谷位于福州市软件园西侧，洪甘路与三环路交汇处，总建面约70万方，是由多栋办公楼组成的高端商务办公集群。5米层高户型图10米层高户型图目前，中科睿谷主推9号楼头排江景写字楼，5-10米层高生态商务总部，均价16000元/㎡，买一层送一层。群升广场位于浦上大桥桥头堡，坐落群升江山城四期，旗山大道、新保路、浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道，形成多维立体交通，快速畅达全城各地。45㎡婚纱定制户型目前，群升广场主推2#楼45平微复式，均价16000元/平。另有20-60㎡商铺总价70万起。祥禾公社位于南屿高新区板块，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，打造超大型的商业综合体。项目产品以5米层高、双向采光的SOHO产品设计为基础，打造复合式创享空间。目前，12#楼29-43㎡新品公开，预计售价在14000-17000元/㎡左右。万家广场位于闽侯甘蔗板块，周边50万人口，银行、学校、高端住宅围绕在侧，配套资源十分丰富。项目配备5米挑高大堂与走道，另赠空中花园，空间泳池，品牌电梯，提供国际化物管服务。目前，35-68平SOHO全城在售，总价43万起，均价13000-15000元/㎡之间。另有，约40-120㎡沿街商铺同步在售。以上就是春节后闽侯在售楼盘的概况，有住宅，有SOHO，也有别墅，有低价盘，也有地铁盘，有中小户型，也有改善大户型，可选择范围较广。喜欢的话，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。',

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