[摘要] '今天小年儿,共有产权房又迎来了重磅消息,位于海淀永丰的中铁碧桂园项目终于摇摇摇摇号了!目前摇号结果已经对外公布。现场摇号让我们来看看现场摇号情况:工作人员介绍项目情况和当天摇号流程(拍摄时间2018年2月8日)北京市方圆公证处依法全程公证(拍摄时间2018年2月8日)主持人现场介绍本次摇号项目情况,海淀房管局工作人员现场监督,列席的还有项目申购家庭代表,全程监督项目中铁碧桂园共有产权房项目信息(
'今天小年儿,
共有产权房又迎来了
重磅消息,位于海淀永丰的
中铁碧桂园项目终于
摇摇摇摇号了!目前摇号结果已经对外公布。可登录北京市海淀区房管局官方网站(http://hdfgj.bjhd.gov.cn/)查询摇号结果。本次摇号面向对象是海淀区
户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭,终
申购家庭约49939户,通过
购房资格审核的家庭29380户(已签约购买其他住房的家庭共16户在摇号时被剔除,
终确定参加摇号的家庭为29364户),
房源共计431套(约占总房源的70%,非京籍的30%申请启动时间待定),
比例约为68:1。——————————————————
项目基本信息
项目名称 中铁碧桂园
项目位置 北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇
均价 35000元/平(含全
装修)
交房时间 预计2019年12月31日
物业费 2.48 元/平米 ·月——————————————————说起摇号比例,房探特意查了下,咱北京2017年后一次小客车摇号比例是883:1,虽然没有摇车号这么难,但68:1的比例也是够小的。先恭喜“摇中”的同学,可以踏实过个好年了,
400多号开外的朋友也不要着急,还有西北旺地块可以期待。
现场摇号
让我们来看看现场摇号情况:
工作人员介绍项目情况和当天摇号流程(拍摄时间2018年2月8日)
北京市方圆公证处依法全程公证(拍摄时间2018年2月8日)
主持人现场介绍本次摇号项目情况,海淀房管局工作人员现场监督,列席的还有项目申购家庭代表,全程监督项目
中铁碧桂园共有产权房项目信息(拍摄时间2018年2月8日)
工作人员现场开启装有摇号乒乓球的箱子,从18名代表中抽出6名种子代表,由种子代表每人抽出一个数字组成
公证处工作人员现场拆封载有全部审核通过的人数据光盘,入系统,在程序软件上摇出顺序号码。摇号后,数据导
中铁碧桂园项目实探
中铁碧桂园项目位于海淀西北五环外西北旺镇,目前
项目处于地块状态,被围挡住,还没有开工,预计是2019年12月31日交房,2年间,高楼平地起,也是够快的。目前来说,
紧邻项目周边以村落为主,并且大多数村已经拆迁,是被围挡住的地块状态。
项目东侧是当地回迁房大牛坊社区。
北侧是中粮16年拍的地块,将建设保障房+商业,可以预计,这些地块被建设起来之后,
该区域会形成一个集保障房、商品房、商业于一体的街区。
蓝色围挡里面为项目地块,图中小区为回迁房大牛坊社区(拍摄时间2018年2月7日)
项目实地情况(拍摄时间2018年2月7日)
项目实地情况(拍摄时间2018年2月7日)
项目实地情况(拍摄时间2018年2月7日)
4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼为共有产权住房,1号楼、2号楼、3号楼为公共租赁住房套型主要为约78平方米二居共13套、约89平方米二居共603套,总套数约616套,含全装修费用销售均价35000元/平方米。跟前几天申购的昌平共有产权房比起来,户型还算不错,
89平两居为主要户型,B1、B2户型比较方正,建议优先选择(户型图见文章后)。关于
选房基本没什么可说的,有之前共有产权房的案例,
选房就给3,可以用惊心动魄来形容,
一定要提前选好,以免现场抓瞎。还有就是作为共有产权房里的“网红”,这个项目弃购的肯定不多,能买则买,别犹豫了。
项目周边情况
中铁碧桂园项目
离地铁16号线永丰站约2.2公里,从项目走到地铁得半。不过现在就有从项目到地铁的公交车,坐一站地就到。
永丰地铁站(拍摄时间2018年2月7日)项目周边交通环境还好,
北部两条高速:京新高速、京藏高速,可北五环,
项目距京新高速小牛坊桥入口约5.5公里。主干道方面,还有东西向的北清路,日常交通状况良好;往上地方向的后厂村路,常年早晚高峰拥堵;南北向的,永丰路、黑山扈路、圆明园西路,路况也一般,早晚高峰开不快,而且红绿灯多,基本路段限速时速60,有的地方还有40的。房探算了一下,在项目周边路况不改善的情况下,
开车到以下几个工作区域距离和时间,当然是在没有严重堵车的情况下:
去生命科学园 走京新高速+北清路,约6公里,
约11 去永丰科技园 走上庄路+沙阳路,约7公里,
约14 去上地 走京新高速,约13公里,
约20 去五道口学院路 走京新高速+双清路,约20公里,
约30 去中关村 走永丰路+万泉河路,约16公里,
约35整体来说,项目的位置相当好了,离北边的这些工作区都不远,开车坐地铁都非常方便。毕竟这是海淀啊!
黑山扈路工作日中午路况(拍摄时间2018年2月7日)
项目周边乡间道路(拍摄时间2018年2月7日)
项目东侧为西玉河工业园(拍摄时间2018年2月7日)
北清路工作日中午路况(拍摄时间2018年2月7日)
永丰产业园区内(拍摄时间2018年2月7日)
永旺国际商城购物中心(拍摄时间2018年2月7日)
商业配套方面
目前区域周边没有大型商业,
距项目近的是永旺国际商城购物中心(约8公里),地上四层,地下一层,里面有优衣库、zara这种快时尚品牌,还有永旺超市,电影院,餐饮等,是周边居民主要的购物地点,逢周六日还有堵车现象。
后给大家报个料
据业内人士提供的消息,
平谷马坊共有产权房已经在路上,预计春节后就会跟大家见面。更多消息,请密切关注房探。
本文部分内容参考:京房字、热心网友“北极熊”现场报道附上中铁碧桂园共有产权房
户型图——
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