2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

来源:房天下 2018-02-07 13:20

[摘要] 2018.1月北京商品房成交3534套,环比上月下降6.3%;成交面积55.32万平米,环比下降13.6%;成交均价58148元/平米,环比上涨13.8%;成交金额321.701亿元,环比下降1.7%

2018.1月北京商品房成交3534套,环比上月下降6.3%;成交面积55.32万平米,环比下降13.6%;成交均价58148元/平米,环比上涨13.8%;成交金额321.701亿元,环比下降1.7%。

2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

1.区域排名——第一名:大兴

1

住宅市场成交3104套,环比上涨28.5%;成交面积51.21万平米,环比上涨36.1%;成交均价60562元/平米,环比上涨9.0%;成交金额310.125亿元,环比上涨48.4%。

2.项目排名——

按成交总价第一名:格拉斯小镇

2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

按成交套数第一名:北京壹号庄园

2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

二、商办(商业办公、写字楼、酒店式公寓、商铺)市场成交

1.区域排名——第一名:昌平

2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

商办市场成交430套,环比下降68.2%;成交面积4.12万平米,环比下降84.4%;成交均价28123元/平米,环比下降37.2%;成交金额11.576亿元,环比下降90.2%。

2.项目排名——第一名:中关村翠湖科技园-云中心

2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

中关村翠湖科技园-云中心,成交78套,成交面积8927平米,成交均价30130元/平米,成交金额2.690亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

2018年1月北京楼市网签数据出炉 新机场大兴区成交强势登顶!

单价在6万元/平米以上项目55个,环比上月数量减少18个;成交套数2033套,环比增加59.5%,成交面积32.67万平米,环比增加50.0%;成交均价70921元/平米,环比下降3.8%,成交最高价131911元/平(首开璞瑅公馆),最低价60377元/平(西山艺境华墅);成交总金额231.701亿元,环比增加44.2%。

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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