从2017年一系列的调控来看，国家针对房地产行业的标准只有两个字：“维稳”，在此基础上可以窥见北京2018年的楼市趋势。

整体宏观市场来看，经济增长向好趋势不变，就业情况保持良好，同时金融严监管、去杠杆政策延续，物价存一定上涨压力，外围货币环境变化对人民币汇率的影响仍未消除，内外因素共同决定短期内货币政策不存在放松的基础，而适度的中性调控更符合国内经济结构调整的需要。

同时，未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的，不是用来炒的”这一明确的主线，长效机制继续深化促发展。

总体来看，本轮调控周期将持续5年或更长时间，预计2018年市场下行。

此外，2018年供应量量太大，对于购房者来说，意味着多了很多选择的机会，不论是二手房还是新房。

推荐理由：项目地处石景山区政治经济文化中心，新首钢高端产业服务区腹地。项目交通条件极为便利，规划为地铁6号线、S1号线、11号线三线交汇。本项目是集高端住宅，商业中心、5A级智能写字楼、学校（幼儿园、小学）、公交枢纽、生态休闲公园等多种业态于一体的高端人文城市综合体。景山府为项目一期住宅产品，主力户型为80-170㎡二至四居。

效果图