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[摘要] 1.8-1.13,通州项目格拉斯小镇成交16套,成交面积7185平米,成交均价72624元/平米,成交金额5.218亿元。
说明:本期数据时间为1.8-1.13之间6天的数据!
2018.1.8-1.13北京商品房成交574套,环比下降29.0%;成交面积9.10万平米,环比下降29.0%;成交均价57585元/平米,环比上涨0.5%;成交金额52.381亿元,环比下降28.6%。
1.区域排名——名:昌平
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上周北京住宅市场成交487套,环比下降30.8%;成交面积8.09万平米,环比下降30.2%;成交均价60798元/平米,环比上涨1.0%;成交金额49.191亿元,环比下降29.5%。
2.项目排名——名:格拉斯小镇
格拉斯小镇,成交16套,成交面积7185平米,成交均价72624元/平米,成交金额5.218亿元。
格拉斯小镇项目目前四期独栋产品在售,户型面积为450-805平左右,总价3100万元/套起。四期共158席,地上两层,地下一层,物业费8.13元/平方米·月,70年产权。敬请关注!
二、商办(商业办公、写字楼、酒店式公寓)市场成交
1.区域排名——名:海淀
上周北京商办市场成交87套,环比下降17.1%;成交面积1.01万平米,环比下降16.8%;成交均价31735元/平米,环比上涨7.2%;成交金额3.191亿元,环比下降10.8%。
2.项目排名——名:中创芯中心
中创芯中心,成交1套,成交面积2087平米,成交均价42908元/平米,成交金额0.896亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目39个,环比数量增加13个;成交套数318套,环比下降29.6%,成交面积5.10万平米,环比下降29.5%;成交均价71040元/平米,环比增加0.2%,成交价131911元/平(首开璞瑅公馆),价60377元/平(西山艺境华墅);成交总金额36.196亿元,环比下降29.4%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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