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[摘要] 2018年 周新房成交TOP20榜单出炉，大兴首周成交163套领跑16区。2018.1.1-1.7北京商品房成交809套，成交面积12.81万平米，成交均价57291元/平米，成交金额73.367亿元。
2018.1.1-1.7北京商品房成交809套，环比下降52.2%；成交面积12.81万平米，环比下降59.0%；成交均价57291元/平米，环比上涨26.2%；成交金额73.367亿元，环比下降48.3%。
1.区域 —— 名：大兴
楼盘20出炉 大兴成热区!" alt="2018年第1周北京商品房成交楼盘20出炉 大兴成热区!" src="//imgs.soufunimg.com/news/2018_01/09/house/1515482368569_000.jpg" type="image" img-height="416" img-width="420"/>
上周北京住宅市场成交704套，环比下降44.7%；成交面积11.60万平米，环比下降31.6%；成交均价60175元/平米，环比上涨30.4%；成交金额69.790亿元，环比下降10.8%。
2.项目 —— 名：格拉斯小镇
格拉斯小镇，成交24套，成交面积10777平米，成交均价72624元/平米，成交金额7.827亿元。
格拉斯小镇项目目前四期独栋产品在售，户型面积为450-805平左右，总价3100万元/套起。四期共158席，地上两层，地下一层，物业费8.13元/平方米·月，70年产权。
二、商办（商业办公、写字楼、酒店式公寓、商业）市场成交
1.区域 —— 名：海淀
上周北京商办市场成交105套，环比下降74.8%；成交面积1.21万平米，环比下降91.6%；成交均价29608元/平米，环比下降33.5%；成交金额3.577亿元，环比下降94.4%。
2.项目 —— 名：中创芯
中创芯 ，成交1套，成交面积2087平米，成交均价42908元/平米，成交金额0.896亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目26个，环比数量减少28个；成交套数452套，环比下降26.3%，成交面积7.23万平米，环比下降26.1%；成交均价70885元/平米，环比增加0.8%，成交 价131911元/平（首开璞瑅公馆）， 价60657元/平（北京壹号庄园）；成交总金额51.244亿元，环比下降25.5%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。
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