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[摘要] 2017年年底至2018年年初的一周，北京有8个住宅获得预售证，共计2203套新房源。其中包含海淀和延庆各1个共有产权房，占据1236套，其余仅1000套为普通型商品住宅。2018年 张预售证已下发，为京投发展·檀香府项目。
2017年年底至2018年年初的一周，北京有8个住宅获得预售证，共计2203套新房源。其中包含海淀和延庆各1个共有产权房，占据1236套，其余约1000套为普通型商品住宅。2018年 张预售证已于2018年1月5日下发，为门头沟的京投发展·檀香府项目。
房源入市" alt="上周北京8盘获证 2203套住宅新房源入市" src="//imgs.soufunimg.com/news/2018_01/08/house/1515398953107_000.jpg" width="650" height="201" type="image" img-height="0" img-width="0"/>
其中平谷的京投发展·璟悦府、景粼原著、中铁碧桂园、天润·和丽嘉苑四个项目已入市销售。其余四个项目珠光御景西园、九章别墅、中骏·西山天璟、京投发展·檀香府本次下发的预售证，还没有正式开盘，但估计很快有开盘讯息。
除去2个自住房（共有产权房）项目外，6个项目中，其中均价 的为朝阳的景粼原著，均价为83621元/平。 的为平谷的镜头发展·璟悦府，均价也在31522元/平。而热度比较高的门头沟的中骏·西山天璟，均价已经达到74683元/平。
2018年 张预售证已于2018年1月5日下发，为门头沟的京投发展·檀香府项目，拟售均价在52313元/平。
推荐理由：
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效果图
| 珠光御景西园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台 |
| 户型 | 三居室(136.00㎡)四居室(187.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2020年12月入住 | 开盘时间 | 预计2018年1月13日开盘2#3#5#33#35# |
动态：珠光御景西园预计2018年1月13日开盘，主推117㎡园景三居，135㎡全家庭三居，156㎡墅质四居，折后约50000元/㎡（有效期至2018年1月13日）。
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