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[摘要] 1月4日,北京迎来2018年的首场土地拍卖,位于丰台、朝阳、密云的三宗限房价地块公开出让,并迎来26家竞拍者参与。但拍卖现场波澜不惊,三块地的竞拍轮次并不多,溢价率分别为9%、24.7%和50%,短时间内即告成交。
1月4日,北京迎来2018年的首场土地拍卖,位于丰台、朝阳、密云的三宗限房价地块公开出让,并迎来26家竞拍者参与。但拍卖现场波澜不惊,三块地的竞拍轮次并不多,溢价率分别为9%、24.7%和50%,短时间内即告成交。
有分析认为,这也奠定了2018年土地市场的总基调。快节奏、低溢价将成为土地市场的主要特征。和2017年类似,“地王”将很难出现在土地市场。
根据统计局的数据,由于2014年到2016年间,房企拿地面积始终保持负增长,加之2016年和2017年销售向好,大多数机构认为,库存大量消耗后,房企在2018年对土地的需求仍然较大。
今天,为大家推荐几个北京不同业态但值得关注的楼盘。
推荐理由:北京城建·北京合院坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区。周边环绕仁和公园、顺义公园 、新城滨河森林公园三大公园。项目所在纯熟生态宜居城区的魅力日益彰显。 北京城建·北 京合院东至顺康路,西至顺仁路,南至双河大街,北至燕京街。项目采用组团布局方式,强调 组团及围合院落;园林规划以有机整体为诉求,组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体。
效果图
北京城建·北京合院基本信息 | |||||
单价 | 均价47000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义顺义城 |
户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 高层产品交房时间待定 | 开盘时间 | 2017年12月3日首推高层产品 |