2017.12北京新房网签327亿:月度成交TOP20热盘都在这!

来源:房天下 2018-01-05 01:00

[摘要] 2017.12月北京商品房共成交3770套。昌平区新房住宅在12月份中,以44.565亿月度销售总额成功登顶!

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2017.12月北京商品房共成交3770套,环比上月下降3.3%;成交面积64.00万平米,环比上涨16.6%;成交均价51112元/平米,环比上涨21.3%;成交总金额327.129亿元,环比上涨41.4%。

2017.12北京楼市成交排名榜单出炉 昌平区成最后赢家!

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

1.区域排名——第一名:昌平

2017.12北京楼市成交排名榜单出炉 昌平区成最后赢家!

住宅市场成交2318套,环比上涨9.1%;成交面积36.92万平米,环比上涨14.4%;成交均价58729元/平米,环比上涨7.1%;成交金额208.990亿元,环比上涨22.5%。

16区中,昌平区在12月份中,以44.565亿月度销售总额成功登顶!

2.项目成交金额TOP20

第一名:泰禾·昌平拾景园

2017.12北京新房网签327亿:月度成交TOP20热盘都在这!

3. 项目成交套数TOP20

2017.12北京新房网签327亿:月度成交TOP20热盘都在这!

泰禾昌平拾景园,成交138套,成交面积22329平米,成交均价53177元/平米,成交金额11.874亿元。成为2017.12月北京住宅成交额及成交套数双冠王。

二、商业(办公、写字楼、酒店式公寓、商业)市场成交

1.区域排名——第一名:通州

2017.12北京楼市网签209亿元:昌平区登顶!

商办市场成交1354套,环比下降19.5%;成交面积26.37万平米,环比上涨19.9%;成交均价44798元/平米,环比上涨62.3%;成交金额118.139亿元,环比上涨94.5%。

其中,通州以83.3亿月成交额居首。

2.项目排名——第一名:复地金融中心

2017.12北京新房网签209亿元:昌平区登顶!

复地金融中心,成交36套,成交面积53921平米,成交均价54019元/平米,成交金额29.128亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

2017.12北京新房网签209亿元:昌平区登顶!

单价在6万元/平米以上项目73个,环比上月数量增加7个;成交套数1275套,环比增加58.8%,成交面积21.78万平米,环比增加58.4%;成交均价73751元/平米,环比下降7.4%,成交最高价150403元/平(金地华著),最低价60320元/平(电建金地华宸);成交总金额160.652亿元,环比增加46.7%。

(以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。)

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动态:北京城建·海梓府现房在售,均价63000元/㎡,带装修,70年产权,物业费为3.97元/平方米·月。

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动态:京北融创城于2017年12月16日开盘,2#、3#楼在售,户型为105平米和126平米,共184套。

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动态:中海寰宇天下规划为地铁6号线、S1号线、11号线三线交汇,项目位于阜石路与北辛安路交叉口南。一期住宅产品景山府主力户型为80-170㎡二至四居,开盘时间待定,非毛坯交房。项目共710户。敬请关注。

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动态:金山岭长城河谷·湾语墅项目洋房和叠拼别墅在售,其中,洋房在售户型面积为79-140平,起价8800元/平;叠墅户型面积为92-105平,起价15000元/平。敬请关注!

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动态:泰禾·昌平拾景园已于12月22日取得预售证,并加推3栋叠拼,共54套房源,位于二期中心位置,使用面积240-480平的上中下叠产品,产品为精工成品,价格1100万/套起。敬请关注!

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动态:亦庄金茂府在售户型为130-210平四-五居科技住宅,总价880万/套起,均价68000元/平米。一期2#、5#、6#、7#楼,两梯两户,16-18层,物业费6.77元/平米.月,70年产权,预计2019年12月30日交房,非毛坯。

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动态:首开龙湖天琅在售双拼产权面积为438平米,使用面积达到740平米,样板间已正式对外开放,总价3500万起,仅8席!全建筑约80%采光,11米横厅、 6.9米挑高,270°采光率,美景一览无余;入户双首层,全地上观景,老人孩子专享层,三代同堂各有所乐!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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